公元286年的冬季是个暖冬，虽然已经到了隆冬时节，气候却宛如小阳春，只是偶有小雪。人们不必穿上厚厚的冬衣，只需多加几件衣服就足以御寒。
投资公司那边，石崇这个董事长“压力山大”。由于募集了巨额的资金，投资公司现在有上百个股东或债权人，这些人经常向石崇打听情况，最主要的就是询问马路何时开工。他们都注意到今年冬天天气暖和，适合修建马路，因此都希望马路尽快完工，好早点赚大钱。
焦头烂额的石崇不得不经常来到工部，请求李松尽快开工。
李松自然也希望马路快点动工，但是在此之前，必须先跟沿线的地主敲定购地的事宜。为此，李松让工部尽快召集洛阳到北平郡沿线的地主，让他们到冀州碰面。
公元286年农历11月底，李松、束皙、石崇一行人来到冀州。
冀州位于洛阳到北平郡的正中间，因而适合与沿线的地主们会面，商讨事情。
李松他们一进入会场，就看见这里黑压压地坐了很多人。毕竟是长达1600里的道路，涉及到沿途无数地主，所以来的人很多。据说也有一些土地不多的人嫌麻烦没有来，选择了由同乡代为决定。
而前来开会的这些地主，由于涉及到自己的切身利益，事先也是做了不少功课的。他们参照的目标就是两京马路。
通过多方打听，他们了解到，朝廷是一定要买下沿线的3成土地的，价格跟各地市价差不多。既然天子脚下的人都是这个待遇，他们就更没有什么好争的了，估计工部给出的条件跟这差不多。
不过，他们最感兴趣的是，那些拥有沿线七成土地的地主们，现在过得怎么样？
根据多方了解到的情况看，沿线的地主们有的自己开客栈、饭馆，有的租给商人们开店，情况有好有坏，但是多少都有些钱赚，比种地强多了。也有地主喜欢现钱，选择了转让土地，根据地段不同，通常都能以当地地价的3到5倍卖出。
总之，两京马路表现出的财富效应，让与会的地主们对于新马路十分期待。当然，他们也少了很多不切实际的幻想。
这使得李松跟地主们的谈判比较顺利。当李松提出，仍旧按照惯例，由朝廷平价收购沿线3成的土地时，地主们都选择了默认，没有人扯皮。
石崇见状十分欣喜，他原先还担心有人闹事，提高地价，没想到这么容易就被李松摆平了，这下修路就没啥大的阻碍了。
李松倒是已经预料到会这样，而且以后再要修路，也都跟两京马路的情况差不多。所以说，万事开头难，如果开了个好头，后面就顺理成章了。
但是今天李松另有一件重要的事情需要尝试一下。他定了定神，对地主们说道：“感谢大伙对朝廷修路的支持，不过有件事想请大伙考虑下，就是买地的这个钱，你们可以有两个选择。”
地主们一愣，不知道这话是什么意思。
李松说：“一个选择是直接领走这笔钱，另一个选择是把钱存在工部这里，每年付给你们4分的利息，3年后本金也还给你们。”
地主们听了，都思索起来。
民间借钱的事情很常见，甚至高利贷也不少，但是朝廷向百姓借钱，他们还从没见过。在他们看来，朝廷如果缺钱，都是直接找百姓要，还用得着说借？百姓哪敢不交？可这次不但说借，还有利息，真是透着古怪。
见没人作声，李松说：“工部今年事情多，一时周转不开。等到了明年就好了，借你们的钱肯定能还上。再说，你们把钱领回去，如果没有别的事，还不是放在家里，一点利息都没有么？存在工部这里至少还有利息。”
这时，前排有个地主大声说：“我有个亲戚家住洛阳，听他说最近有个什么投资公司，以每年1成的利息向他借钱呢。工部只给4分的利息，太少了点吧？”
会场上马上响起一片议论之声。李松说：“大家安静一下，听我说。现在是朝廷向你们借钱，这钱是绝对能还上的，所以给的利息少一些。至于投资公司，他们那边的风险大一些，所以愿意给出较高的利息。这个道理你们明白吧？”
现世界的理念是“高收益伴随着高风险”，李松不知道这些地主们能否懂得这个道理，不过他看到有好几个人在点头，似乎听懂了。
李松又指着坐在旁边的石崇说：“这位就是投资公司的头，他们那边已经不再借钱了。”
石崇随即站起来证实：“是的，前段时间确实以1成的利息借过钱，后来钱凑够了，就没再借了。”
会场上顿时响起一片惋惜之声。
现在只能借给工部了，很多人在考虑这位尚书大人的话：领了现钱回去，一点利息都没有；放在工部当然放心，朝廷难道还会赖账不成？
会场上一阵窃窃私语，地主们有些难以决断，需要讨论一下。
李松说：“你们考虑清楚了，就到前面来办理，想领钱的直接拿钱，愿意存钱的就领个收据。”
于是地主们纷纷挤到前面，束皙和工部的下属们顿时忙碌起来。
李松和石崇让到一旁，石崇说：“大人，工部如果缺钱，可以找我们借啊。”
李松打趣道：“找你们借？我是了解你的，这事恐怕没那么简单吧，条件是什么？”
石崇说：“这样吧，钱都由我们出，买下这3成土地后，其中2成归投资公司，1成还是归朝廷。”
李松说：“你还算讲交情，晓得不要把3成土地都拿走。”
石崇说：“肯定要给工部留1成啊，以后如果朝廷问起，大人也好回话嘛。再说，投资公司即使拿走2成，也还是大赚，我也可以对股东们有所交代了。”
李松说：“感谢你的美意，不过工部筹集了点资金，就看今天能否对付过去了。要是地主们都选择领钱，那就得找你帮忙了。”
石崇点点头：“我明白了。”随即关注起束皙那边的动静。
李松说：“你现在一定盼着地主们都去领钱吧？”
石崇有些不好意思：“我当然希望工部能让投资公司买点土地啊，这可是难得一遇的好机会。”
其实李松也有点紧张，这次带来的除了公主的52万两银子，还有工部的10万两银子，总共只有60多万两。但是买下沿线3成土地，需要110万两银子。要是地主们都不愿意存钱，那就真得向石崇开口了，而这就意味着需要付出一些代价。
投资公司那边，石崇这个董事长“压力山大”。由于募集了巨额的资金，投资公司现在有上百个股东或债权人，这些人经常向石崇打听情况，最主要的就是询问马路何时开工。他们都注意到今年冬天天气暖和，适合修建马路，因此都希望马路尽快完工，好早点赚大钱。
焦头烂额的石崇不得不经常来到工部，请求李松尽快开工。
李松自然也希望马路快点动工，但是在此之前，必须先跟沿线的地主敲定购地的事宜。为此，李松让工部尽快召集洛阳到北平郡沿线的地主，让他们到冀州碰面。
公元286年农历11月底，李松、束皙、石崇一行人来到冀州。
冀州位于洛阳到北平郡的正中间，因而适合与沿线的地主们会面，商讨事情。
李松他们一进入会场，就看见这里黑压压地坐了很多人。毕竟是长达1600里的道路，涉及到沿途无数地主，所以来的人很多。据说也有一些土地不多的人嫌麻烦没有来，选择了由同乡代为决定。
而前来开会的这些地主，由于涉及到自己的切身利益，事先也是做了不少功课的。他们参照的目标就是两京马路。
通过多方打听，他们了解到，朝廷是一定要买下沿线的3成土地的，价格跟各地市价差不多。既然天子脚下的人都是这个待遇，他们就更没有什么好争的了，估计工部给出的条件跟这差不多。
不过，他们最感兴趣的是，那些拥有沿线七成土地的地主们，现在过得怎么样？
根据多方了解到的情况看，沿线的地主们有的自己开客栈、饭馆，有的租给商人们开店，情况有好有坏，但是多少都有些钱赚，比种地强多了。也有地主喜欢现钱，选择了转让土地，根据地段不同，通常都能以当地地价的3到5倍卖出。
总之，两京马路表现出的财富效应，让与会的地主们对于新马路十分期待。当然，他们也少了很多不切实际的幻想。
这使得李松跟地主们的谈判比较顺利。当李松提出，仍旧按照惯例，由朝廷平价收购沿线3成的土地时，地主们都选择了默认，没有人扯皮。
石崇见状十分欣喜，他原先还担心有人闹事，提高地价，没想到这么容易就被李松摆平了，这下修路就没啥大的阻碍了。
李松倒是已经预料到会这样，而且以后再要修路，也都跟两京马路的情况差不多。所以说，万事开头难，如果开了个好头，后面就顺理成章了。
但是今天李松另有一件重要的事情需要尝试一下。他定了定神，对地主们说道：“感谢大伙对朝廷修路的支持，不过有件事想请大伙考虑下，就是买地的这个钱，你们可以有两个选择。”
地主们一愣，不知道这话是什么意思。
李松说：“一个选择是直接领走这笔钱，另一个选择是把钱存在工部这里，每年付给你们4分的利息，3年后本金也还给你们。”
地主们听了，都思索起来。
民间借钱的事情很常见，甚至高利贷也不少，但是朝廷向百姓借钱，他们还从没见过。在他们看来，朝廷如果缺钱，都是直接找百姓要，还用得着说借？百姓哪敢不交？可这次不但说借，还有利息，真是透着古怪。
见没人作声，李松说：“工部今年事情多，一时周转不开。等到了明年就好了，借你们的钱肯定能还上。再说，你们把钱领回去，如果没有别的事，还不是放在家里，一点利息都没有么？存在工部这里至少还有利息。”
这时，前排有个地主大声说：“我有个亲戚家住洛阳，听他说最近有个什么投资公司，以每年1成的利息向他借钱呢。工部只给4分的利息，太少了点吧？”
会场上马上响起一片议论之声。李松说：“大家安静一下，听我说。现在是朝廷向你们借钱，这钱是绝对能还上的，所以给的利息少一些。至于投资公司，他们那边的风险大一些，所以愿意给出较高的利息。这个道理你们明白吧？”
现世界的理念是“高收益伴随着高风险”，李松不知道这些地主们能否懂得这个道理，不过他看到有好几个人在点头，似乎听懂了。
李松又指着坐在旁边的石崇说：“这位就是投资公司的头，他们那边已经不再借钱了。”
石崇随即站起来证实：“是的，前段时间确实以1成的利息借过钱，后来钱凑够了，就没再借了。”
会场上顿时响起一片惋惜之声。
现在只能借给工部了，很多人在考虑这位尚书大人的话：领了现钱回去，一点利息都没有；放在工部当然放心，朝廷难道还会赖账不成？
会场上一阵窃窃私语，地主们有些难以决断，需要讨论一下。
李松说：“你们考虑清楚了，就到前面来办理，想领钱的直接拿钱，愿意存钱的就领个收据。”
于是地主们纷纷挤到前面，束皙和工部的下属们顿时忙碌起来。
李松和石崇让到一旁，石崇说：“大人，工部如果缺钱，可以找我们借啊。”
李松打趣道：“找你们借？我是了解你的，这事恐怕没那么简单吧，条件是什么？”
石崇说：“这样吧，钱都由我们出，买下这3成土地后，其中2成归投资公司，1成还是归朝廷。”
李松说：“你还算讲交情，晓得不要把3成土地都拿走。”
石崇说：“肯定要给工部留1成啊，以后如果朝廷问起，大人也好回话嘛。再说，投资公司即使拿走2成，也还是大赚，我也可以对股东们有所交代了。”
李松说：“感谢你的美意，不过工部筹集了点资金，就看今天能否对付过去了。要是地主们都选择领钱，那就得找你帮忙了。”
石崇点点头：“我明白了。”随即关注起束皙那边的动静。
李松说：“你现在一定盼着地主们都去领钱吧？”
石崇有些不好意思：“我当然希望工部能让投资公司买点土地啊，这可是难得一遇的好机会。”
其实李松也有点紧张，这次带来的除了公主的52万两银子，还有工部的10万两银子，总共只有60多万两。但是买下沿线3成土地，需要110万两银子。要是地主们都不愿意存钱，那就真得向石崇开口了，而这就意味着需要付出一些代价。