样板房看了出来后,一行五个人就直接来到了休闲区这里的沙发坐下来。
大家都知道,接下来就是重点来了。刘鑫并没有盲目的按照系统技能的提示决定,很多时候成交是否,都要看杀单人员在现场的临时发挥。
老实说,刘长青此时此刻真的已经晕乎乎的了。刚刚一路上,刘鑫和李雪交叉配合,各种奉承话各种高帽子,早就将这位忽悠的晕乎乎的了。
反正听的高兴,对方也不是城府很深的人,基本上有什么都流于表面的。
高兴的话,这哥们儿就会笑呵呵的抽烟,你说什么他都点头。
样板房出来的时候,对方就已经晕乎乎的了。
哪怕他老婆提醒他,他都没有任何感觉。
坐下来后,秦江玲去倒了几杯开发商提供的免费饮料过来,顺便还有一人弄了一份水果过来。
有火龙果,苹果,西瓜,猕猴桃,哈密瓜等等,看起来非常的不错。
“刘哥,老实说,刚刚房子你们也看了,精装修,好房子啊!
而且,阳台飘窗等,都是免费赠送的。而且,今天还能有一次砸金蛋的抽奖游戏,有机会抽到一台笔记本电脑哦!”
李雪并没有吃东西,而是拿着一个计算机,还有一张价格书微笑的说道。
刘鑫吞了一口西瓜,感觉很不错,虽然没有冰冻。
“算一下价格吧,就是咱们刚刚看的四号房,一百一十五平方的那个。”
“好嘞刘哥,我马上帮你算一下。”
过了一两分钟,李雪放下了手中的笔还有手上的手机。
“刘哥,这套房子,最后算下来的价格是一百六十一万元整。
三号楼,八楼四号房的价格是一万四。来刘哥您看一下,这是价格表。”
一百六十一万,这个价格并不算贵,而且还是精装修的房子。
当然了,昌平这个地方不怎么样,也导致价格如此低廉的原因。刘长青接过李雪递过来的价格表,看着就不说话。
此刻,刘鑫早就已经打开了真心技能了。
“他么的,价格这么高?首付都要五十多万,这笔钱拿出来很勉强啊!
要不算了,不买房子了,可是我应该怎么样下这个台阶呢?
地方不行?
看不上?
还是说,我想看距离光明市近的?”
刘鑫内心一阵无语,果然这家伙不太靠谱,现在就已经开始打退堂鼓了。
这可不行,虽然成功率只有百分之三十,但是努力争取一下还是很有必要的。
所以,高帽子不能停,必须要搞得这家伙迷迷糊糊的才行。
一想到这里,刘鑫的脸上笑容就越发的灿烂起来。秦江玲看到自己师傅这个笑容,浑身一个激灵,总感觉有人要倒霉。
“刘哥,要我说这套房子确实可以了。你想啊,这点钱对于刘哥你来说算不了什么的。
你一个月工资这么高,工作单位这么好,要我说啊你就是买在光明市都没问题的。
再说了,你想一想,这边的升值空间有多大。这套房子买了,你就算自己看不上也可以完全当做是投资啊!
我来给刘哥你说一下,这个地方的房价,从去年上半年开始,就一直在飞速的上涨。
从最开始的八千左右,一路狂飙到现在的一万四五。
我有个客户,去年上半年我介绍他在这边一次性购买了五套,到了今年他每套房子都赚了大几十万啊!
所以,这买房子也是一种投资不是吗?
像刘哥这样的人物,肯定也能看得出来。而咱们要投资房子,就要从这样的地方开始,才能有大收获知道吗?
这套房子,就冰江楼盘来说,这里的房子,到了明年价格不到一万七八,这样刘哥你来找我,我给你把这个价格补上。
当然了,我也知道刘哥是个了不起的人物,这点钱你可能不放在眼里。
一年半载区区二三十万,对刘哥你来说也算不了什么大钱。
不过嘛,这总比放在银行里面划算不是吗?”
好吧,刘鑫这个龟儿子,又是彩虹屁,又是画大饼,又是高帽子,反正就是这么一通组合拳下来,本来已经要放弃的刘长青,此刻突然又被忽悠的找不到东西南北中了。
听刘鑫吹的他啊,整个人都是飘起来的样子。
“呵呵呵,是吗?真有这么好的事?”
刘鑫闻言,大手一拍胸膛,然后那叫一个豪气干云啊!
“那是当然,到了明年这个价格铁定要涨。到时候,指不定刘哥你还要请我吃饭呢!
刘哥啊,你要知道这些年的房价那就和高血压一样,一直在涨啊!
放心,我刘鑫说的,那就没有错过。再说了,这点钱对刘哥你来说算得了什么呢?
随便指甲缝里面扣出来一点,这事儿不就成了吗?
对了,虽然刘哥你看不上,但是我这个做中介的还是要给刘哥你争取一下优惠的。
对了李雪,咱们这边的折扣你应该放出来了吧?
总不可能说,你说什么价格就是什么价格吧?”
说完这句话,刘鑫就在查看脑海中真心技能带来的东西。
“投资房子,确实可以考虑一下啊。我也听别人说,有人投资房子一年赚几百万的。
这个小刘,说话好听,要不听一听试一试想一想?”
看到这条信息,刘鑫内心松了一口气。尼玛,终于将这事儿扭转过来了。
接下来,就看怎么样杀单还有怎么样继续引导了。
客户是需要引导的,这个毫无疑问。
你不去引导客户,那么除非超级想要购房的人才会下手,其余的一些无所谓的可能根本不会搭理你。
秦江玲再一次在心里刷新了自己师傅的下限,那就真的是没有下限。
听到刘鑫的一通彩虹屁,李雪也在心里感叹。
“本来以为自己就够可以了,哪知道一山还有一山高啊。
路漫漫其修远兮,我还要继续加油,刘鑫大佬果然是此中高手啊!”
虽然心里感叹,不过嘴上还是没有发愣。
“这个……刘鑫啊,咱们这是精装修知道的,所以价格优惠上面并不是很大的。
有一个折扣点的优惠,这个是我能够决定的。也就是说,一百五十九万,这是我最大的让步了。
你也知道,我们楼盘下个星期就要涨价,所以公司这边根本没有多少让步空间的。我……”
“你说什么?你在和我刘某人开玩笑吗?我不管你们涨价不涨价,我刘鑫的客户来了,只给一个折扣点,你们这是对我尊严的侮辱知道吗?”
我他么的,我这是对你节操的低估好吗?
哼哼哼,推荐票不能少,兄弟们给我保持住。
大家都知道,接下来就是重点来了。刘鑫并没有盲目的按照系统技能的提示决定,很多时候成交是否,都要看杀单人员在现场的临时发挥。
老实说,刘长青此时此刻真的已经晕乎乎的了。刚刚一路上,刘鑫和李雪交叉配合,各种奉承话各种高帽子,早就将这位忽悠的晕乎乎的了。
反正听的高兴,对方也不是城府很深的人,基本上有什么都流于表面的。
高兴的话,这哥们儿就会笑呵呵的抽烟,你说什么他都点头。
样板房出来的时候,对方就已经晕乎乎的了。
哪怕他老婆提醒他,他都没有任何感觉。
坐下来后,秦江玲去倒了几杯开发商提供的免费饮料过来,顺便还有一人弄了一份水果过来。
有火龙果,苹果,西瓜,猕猴桃,哈密瓜等等,看起来非常的不错。
“刘哥,老实说,刚刚房子你们也看了,精装修,好房子啊!
而且,阳台飘窗等,都是免费赠送的。而且,今天还能有一次砸金蛋的抽奖游戏,有机会抽到一台笔记本电脑哦!”
李雪并没有吃东西,而是拿着一个计算机,还有一张价格书微笑的说道。
刘鑫吞了一口西瓜,感觉很不错,虽然没有冰冻。
“算一下价格吧,就是咱们刚刚看的四号房,一百一十五平方的那个。”
“好嘞刘哥,我马上帮你算一下。”
过了一两分钟,李雪放下了手中的笔还有手上的手机。
“刘哥,这套房子,最后算下来的价格是一百六十一万元整。
三号楼,八楼四号房的价格是一万四。来刘哥您看一下,这是价格表。”
一百六十一万,这个价格并不算贵,而且还是精装修的房子。
当然了,昌平这个地方不怎么样,也导致价格如此低廉的原因。刘长青接过李雪递过来的价格表,看着就不说话。
此刻,刘鑫早就已经打开了真心技能了。
“他么的,价格这么高?首付都要五十多万,这笔钱拿出来很勉强啊!
要不算了,不买房子了,可是我应该怎么样下这个台阶呢?
地方不行?
看不上?
还是说,我想看距离光明市近的?”
刘鑫内心一阵无语,果然这家伙不太靠谱,现在就已经开始打退堂鼓了。
这可不行,虽然成功率只有百分之三十,但是努力争取一下还是很有必要的。
所以,高帽子不能停,必须要搞得这家伙迷迷糊糊的才行。
一想到这里,刘鑫的脸上笑容就越发的灿烂起来。秦江玲看到自己师傅这个笑容,浑身一个激灵,总感觉有人要倒霉。
“刘哥,要我说这套房子确实可以了。你想啊,这点钱对于刘哥你来说算不了什么的。
你一个月工资这么高,工作单位这么好,要我说啊你就是买在光明市都没问题的。
再说了,你想一想,这边的升值空间有多大。这套房子买了,你就算自己看不上也可以完全当做是投资啊!
我来给刘哥你说一下,这个地方的房价,从去年上半年开始,就一直在飞速的上涨。
从最开始的八千左右,一路狂飙到现在的一万四五。
我有个客户,去年上半年我介绍他在这边一次性购买了五套,到了今年他每套房子都赚了大几十万啊!
所以,这买房子也是一种投资不是吗?
像刘哥这样的人物,肯定也能看得出来。而咱们要投资房子,就要从这样的地方开始,才能有大收获知道吗?
这套房子,就冰江楼盘来说,这里的房子,到了明年价格不到一万七八,这样刘哥你来找我,我给你把这个价格补上。
当然了,我也知道刘哥是个了不起的人物,这点钱你可能不放在眼里。
一年半载区区二三十万,对刘哥你来说也算不了什么大钱。
不过嘛,这总比放在银行里面划算不是吗?”
好吧,刘鑫这个龟儿子,又是彩虹屁,又是画大饼,又是高帽子,反正就是这么一通组合拳下来,本来已经要放弃的刘长青,此刻突然又被忽悠的找不到东西南北中了。
听刘鑫吹的他啊,整个人都是飘起来的样子。
“呵呵呵,是吗?真有这么好的事?”
刘鑫闻言,大手一拍胸膛,然后那叫一个豪气干云啊!
“那是当然,到了明年这个价格铁定要涨。到时候,指不定刘哥你还要请我吃饭呢!
刘哥啊,你要知道这些年的房价那就和高血压一样,一直在涨啊!
放心,我刘鑫说的,那就没有错过。再说了,这点钱对刘哥你来说算得了什么呢?
随便指甲缝里面扣出来一点,这事儿不就成了吗?
对了,虽然刘哥你看不上,但是我这个做中介的还是要给刘哥你争取一下优惠的。
对了李雪,咱们这边的折扣你应该放出来了吧?
总不可能说,你说什么价格就是什么价格吧?”
说完这句话,刘鑫就在查看脑海中真心技能带来的东西。
“投资房子,确实可以考虑一下啊。我也听别人说,有人投资房子一年赚几百万的。
这个小刘,说话好听,要不听一听试一试想一想?”
看到这条信息,刘鑫内心松了一口气。尼玛,终于将这事儿扭转过来了。
接下来,就看怎么样杀单还有怎么样继续引导了。
客户是需要引导的,这个毫无疑问。
你不去引导客户,那么除非超级想要购房的人才会下手,其余的一些无所谓的可能根本不会搭理你。
秦江玲再一次在心里刷新了自己师傅的下限,那就真的是没有下限。
听到刘鑫的一通彩虹屁,李雪也在心里感叹。
“本来以为自己就够可以了,哪知道一山还有一山高啊。
路漫漫其修远兮,我还要继续加油,刘鑫大佬果然是此中高手啊!”
虽然心里感叹,不过嘴上还是没有发愣。
“这个……刘鑫啊,咱们这是精装修知道的,所以价格优惠上面并不是很大的。
有一个折扣点的优惠,这个是我能够决定的。也就是说,一百五十九万,这是我最大的让步了。
你也知道,我们楼盘下个星期就要涨价,所以公司这边根本没有多少让步空间的。我……”
“你说什么?你在和我刘某人开玩笑吗?我不管你们涨价不涨价,我刘鑫的客户来了,只给一个折扣点,你们这是对我尊严的侮辱知道吗?”
我他么的,我这是对你节操的低估好吗?
哼哼哼,推荐票不能少,兄弟们给我保持住。