第160章 最快交易
“对了，还有人说，在一天夜里，看到那老婆婆坐在家里的沙发上，鼻孔里嘴巴里有虫爬出，那虫的颜色就像被烧红的的铬铁一样。”丁斯又突然补充了这么一条。
我知道这些多是以讹传讹，不值得全部采信，但有一点可以确定的，就是老婆婆住过的屋子里闹鬼了。我最关心的是老婆婆生前住哪个房间。
丁斯说，好像是1302吧，如果我记得没错的话。
狐狸犬汪了一声，我放下它，它便迈动小短腿往前旁去。
我大步往跟着它跑走去，我猜它应该是感受到了灵体的气息。
萧前辈也跟在我后面走，他走得不急不慢。
丁斯则是紧贴在萧前辈后面走，仿佛他下意识地感受到了萧前辈身上有某种令他感觉安全的信息，人的本能有时候很强大，它能你脑子没反应过来时，就感应到很多信息。
狐狸的小短腿迈得快，但是毕竟太短，有凡人在后，它又不能以神通加快脚步。所以我们走得其实都不快，可以有空看走廊上的陈设。
走廊两侧是每一户的门口，我们走到尽头时，我留意了一下，有三户的门口有鞋架，有五户门口有鞋印痕迹，说明这八户是有住人的，而其余的门口则完全看不到住了人的痕迹。
狐狸一边走一边嗅，如一只发情的小狗一般，走到走廊的尽头后，它又往回嗅，最后在走廊右手边的一个门前停下，在门边嗅了好一会儿，然后就地坐了下来，吐着舌头，不走了。
房门上方的门牌号贴了个福字，那福字早已落满了灰尘，所以不知道这是不是1302，我打量了下周边的房号，大概可以推定这极有可能就是1302号房，我将目光投向萧前辈，他冲我点了点头。
我问道，“你能联系到房东吗？”
丁斯皱着眉，问我，“确定吗？”这可就是那闹鬼的房间，要省钱也不能拿生命开玩笑吧。
我点了点头，“确定。”
丁斯说，“哥，你也算是我的老客户了，我劝你一句，不能要钱不要命，不值当。”
我注意到他没有称我为“您”了，看得出来，他是真的着急了，说明他不光有职业操守，为人还是挺善良的，我说道，“你放心，不会有事的。我这前辈真的会抓鬼，个把鬼对我们完全没有问题，我们凭本事省下个小十万，为什么不干。”
丁斯说，“既然你铁了心要，我去我们系统查一下，我记得我们系统有这个房源的。”
我说，“那就麻烦你了。”
丁斯说，“我觉得站这里挺瘆得慌的，我们还是去大堂吧，我在那我给你查。”
我点了点头。
到了一楼大堂后，我们便坐到了沙发上，丁斯便打开笔记本电脑，在上面不停地翻了起来。我知道它是在登陆内部网站，在上面查这个房源的信息。我大致扫了一眼，他们这个网站好像还挺复杂的，有房子的图片，还有视频，还有房东联系方式。因为信息多，要查起来其实并不容易，有点大海捞针的感觉。但对我来说有点令人眼花的网站，在丁斯看来，似乎极具章法，他娴熟地不停地点击点击。
在我们坐下来后不久，便有一个女孩子过来给我们倒了茶水，这公寓物业服务不错，这更加加剧了我买下1302的决心。
大约五分钟后，丁斯抬起头来，冲我说，“哥，电话我查到了，是五年前挂上来的，近四年没有销售员带看过这套房……所以你真的决定了吗？”他看起来似乎很不想打这个电话，他不想把我往火坑里推。
我说，“现在挂的价格是多少？”我只关心这个。
丁斯又在那网站上连连点了点，然后说，“十二万，两个月前调的价。”
我暗自算了下，总价十二万，按三十平计算，一平才四千，是市场价的一半都不到，这房东是有多绝望，这差不多了十五年前的房价吧！很明显房东现在的心态不是赚钱，而是止损，能卖一块钱，就减少了一块钱的损失。
嘿嘿，我就喜欢跟这样的房东打交道。
我笑着说，“那好啊，帮我联系吧，最好年前就能办好过户手续。”
丁斯再次打量了我两秒，见我又冲他点了点头，他才拿起手机，对着电脑上显示的号码拨打了出去，他开的是外音。
电话铃声响了三遍后，才接通了。
接电话的是个女人：“喂，您找谁？”，听声音大概三四十岁的样子。
丁斯说，“冯女士您好，我是中圆房产的小丁，您挂在我们这儿的房有人要看房。”
电话那头静止了片刻，然后声音提高了八度，惊喜地问道，“真的吗？”
丁斯说，“是真的，并且这个客人还知道那房子的不是一般的房子。”
我想笑，不一般的房子，好委婉的说法。
电话那头的女人说，“你确定对方是诚心要吗？”
丁斯看了看我，才回答道，“大姐，客人就在我旁边，您可以真接跟他说，好吗？”
电话那头说，“好啊，好啊，给他吧。”好像很迫不及待的样子。
我凑到电话前，说，“你好，这房子我是诚心想要，就是你也知道，要住进去，我是肯定要找高人来看的，而且一般的高人根本就没有，我必须要找那种真正的高人，这个您也知道，真正的高人那手费也是真正的高……”
不待我往下说，电话那头的大姐就打断了我，“这房子我十多年前买的时候，都不止这个价，算算这十年钱有多毛，我现在买这个价已经是亏到家了，不能再少了。”
我说，“大姐，你要是这么说的话，我就再去别处看看。反正我不急着住的。”
电话那头的大姐声音有些不爽了，“那你就去别的地方看吧，做人不能趁火打劫。”
她这话说的不好听，但我不生气，因为她越生气，就越代表她越亏，也就代表我我买得越赚。
就在我将耳朵从手机上挪开时，电话那头出现了一个男人的声音，“喂喂，价格可以谈，你想减多少。”
“九万”我把我早想好的一个数字报出去。
电话那头的男人说，“不可能，最底十万。”
“成交”嘿嘿，我报到九万，成交预期就是在十万，我见好就收，反正不怕对方反悔，他这房除了我，有谁敢要！
接下来就是谈具体流程的事情，如果是贷款买的话，二手房成交流程其实还是挺复杂的，但是这个价格，我肯定是省麻烦一次性付款的。只需签订合同、交首期款、过户、交尾款即可。
最后商量的结果是，房东下午就从鹏城过来签合同，然后我先交两万首期款，然后明天就去房管局过户，过户成功我立码打尾款。
连丁斯都说，这是他从业五年来最爽快的一场交易了，没有之一。
谈妥了房子的事，又是这么低的价格，我当然很是开心。于是说说笑笑地下了楼。
丁斯当然也很开心，他这份佣金赚得太容易了，我不知道他具体能从这一笔交易里赚多少钱——因为我跟房东讲清楚了，中介佣金全都由他来出。
我坐到车里，看了下时间，十一点了，不知道玲珑与周婆婆那边买好了衣服没有。我一边开着车，一边拨通了玲珑的电话。
我说，“玲珑啊，我看好房了，现在过去，你们看好衣服没啊？”
玲珑说，“你快过来吧，这里有个人老缠着我们，打不得说不得，你们快来！”
我知道这些多是以讹传讹，不值得全部采信，但有一点可以确定的，就是老婆婆住过的屋子里闹鬼了。我最关心的是老婆婆生前住哪个房间。
丁斯说，好像是1302吧，如果我记得没错的话。
狐狸犬汪了一声，我放下它，它便迈动小短腿往前旁去。
我大步往跟着它跑走去，我猜它应该是感受到了灵体的气息。
萧前辈也跟在我后面走，他走得不急不慢。
丁斯则是紧贴在萧前辈后面走，仿佛他下意识地感受到了萧前辈身上有某种令他感觉安全的信息，人的本能有时候很强大，它能你脑子没反应过来时，就感应到很多信息。
狐狸的小短腿迈得快，但是毕竟太短，有凡人在后，它又不能以神通加快脚步。所以我们走得其实都不快，可以有空看走廊上的陈设。
走廊两侧是每一户的门口，我们走到尽头时，我留意了一下，有三户的门口有鞋架，有五户门口有鞋印痕迹，说明这八户是有住人的，而其余的门口则完全看不到住了人的痕迹。
狐狸一边走一边嗅，如一只发情的小狗一般，走到走廊的尽头后，它又往回嗅，最后在走廊右手边的一个门前停下，在门边嗅了好一会儿，然后就地坐了下来，吐着舌头，不走了。
房门上方的门牌号贴了个福字，那福字早已落满了灰尘，所以不知道这是不是1302，我打量了下周边的房号，大概可以推定这极有可能就是1302号房，我将目光投向萧前辈，他冲我点了点头。
我问道，“你能联系到房东吗？”
丁斯皱着眉，问我，“确定吗？”这可就是那闹鬼的房间，要省钱也不能拿生命开玩笑吧。
我点了点头，“确定。”
丁斯说，“哥，你也算是我的老客户了，我劝你一句，不能要钱不要命，不值当。”
我注意到他没有称我为“您”了，看得出来，他是真的着急了，说明他不光有职业操守，为人还是挺善良的，我说道，“你放心，不会有事的。我这前辈真的会抓鬼，个把鬼对我们完全没有问题，我们凭本事省下个小十万，为什么不干。”
丁斯说，“既然你铁了心要，我去我们系统查一下，我记得我们系统有这个房源的。”
我说，“那就麻烦你了。”
丁斯说，“我觉得站这里挺瘆得慌的，我们还是去大堂吧，我在那我给你查。”
我点了点头。
到了一楼大堂后，我们便坐到了沙发上，丁斯便打开笔记本电脑，在上面不停地翻了起来。我知道它是在登陆内部网站，在上面查这个房源的信息。我大致扫了一眼，他们这个网站好像还挺复杂的，有房子的图片，还有视频，还有房东联系方式。因为信息多，要查起来其实并不容易，有点大海捞针的感觉。但对我来说有点令人眼花的网站，在丁斯看来，似乎极具章法，他娴熟地不停地点击点击。
在我们坐下来后不久，便有一个女孩子过来给我们倒了茶水，这公寓物业服务不错，这更加加剧了我买下1302的决心。
大约五分钟后，丁斯抬起头来，冲我说，“哥，电话我查到了，是五年前挂上来的，近四年没有销售员带看过这套房……所以你真的决定了吗？”他看起来似乎很不想打这个电话，他不想把我往火坑里推。
我说，“现在挂的价格是多少？”我只关心这个。
丁斯又在那网站上连连点了点，然后说，“十二万，两个月前调的价。”
我暗自算了下，总价十二万，按三十平计算，一平才四千，是市场价的一半都不到，这房东是有多绝望，这差不多了十五年前的房价吧！很明显房东现在的心态不是赚钱，而是止损，能卖一块钱，就减少了一块钱的损失。
嘿嘿，我就喜欢跟这样的房东打交道。
我笑着说，“那好啊，帮我联系吧，最好年前就能办好过户手续。”
丁斯再次打量了我两秒，见我又冲他点了点头，他才拿起手机，对着电脑上显示的号码拨打了出去，他开的是外音。
电话铃声响了三遍后，才接通了。
接电话的是个女人：“喂，您找谁？”，听声音大概三四十岁的样子。
丁斯说，“冯女士您好，我是中圆房产的小丁，您挂在我们这儿的房有人要看房。”
电话那头静止了片刻，然后声音提高了八度，惊喜地问道，“真的吗？”
丁斯说，“是真的，并且这个客人还知道那房子的不是一般的房子。”
我想笑，不一般的房子，好委婉的说法。
电话那头的女人说，“你确定对方是诚心要吗？”
丁斯看了看我，才回答道，“大姐，客人就在我旁边，您可以真接跟他说，好吗？”
电话那头说，“好啊，好啊，给他吧。”好像很迫不及待的样子。
我凑到电话前，说，“你好，这房子我是诚心想要，就是你也知道，要住进去，我是肯定要找高人来看的，而且一般的高人根本就没有，我必须要找那种真正的高人，这个您也知道，真正的高人那手费也是真正的高……”
不待我往下说，电话那头的大姐就打断了我，“这房子我十多年前买的时候，都不止这个价，算算这十年钱有多毛，我现在买这个价已经是亏到家了，不能再少了。”
我说，“大姐，你要是这么说的话，我就再去别处看看。反正我不急着住的。”
电话那头的大姐声音有些不爽了，“那你就去别的地方看吧，做人不能趁火打劫。”
她这话说的不好听，但我不生气，因为她越生气，就越代表她越亏，也就代表我我买得越赚。
就在我将耳朵从手机上挪开时，电话那头出现了一个男人的声音，“喂喂，价格可以谈，你想减多少。”
“九万”我把我早想好的一个数字报出去。
电话那头的男人说，“不可能，最底十万。”
“成交”嘿嘿，我报到九万，成交预期就是在十万，我见好就收，反正不怕对方反悔，他这房除了我，有谁敢要！
接下来就是谈具体流程的事情，如果是贷款买的话，二手房成交流程其实还是挺复杂的，但是这个价格，我肯定是省麻烦一次性付款的。只需签订合同、交首期款、过户、交尾款即可。
最后商量的结果是，房东下午就从鹏城过来签合同，然后我先交两万首期款，然后明天就去房管局过户，过户成功我立码打尾款。
连丁斯都说，这是他从业五年来最爽快的一场交易了，没有之一。
谈妥了房子的事，又是这么低的价格，我当然很是开心。于是说说笑笑地下了楼。
丁斯当然也很开心，他这份佣金赚得太容易了，我不知道他具体能从这一笔交易里赚多少钱——因为我跟房东讲清楚了，中介佣金全都由他来出。
我坐到车里，看了下时间，十一点了，不知道玲珑与周婆婆那边买好了衣服没有。我一边开着车，一边拨通了玲珑的电话。
我说，“玲珑啊，我看好房了，现在过去，你们看好衣服没啊？”
玲珑说，“你快过来吧，这里有个人老缠着我们，打不得说不得，你们快来！”