“买楼？”
冯康刚听到这个话题的时候，表情是错愕的。
房产投资简单明了，技术准入门槛低，所以很多娱乐圈人士在出名了有钱了之后想到投资第一反应就是房产投资。事实上现在很多的娱乐圈人士也确实是这样的，很多人名下至少有一套房，名气大收入高的像周星池赵微这种则是坐拥好几套豪宅。
但是这不是杜安的风格啊。
根据冯康对杜安的了解，杜安除了自己住的公寓外，并没有投资其他的房产——这个管理专业出身的导演和娱乐圈很多明星不一样，比起房产来他更喜欢投资公司，十足的一个天使投资人，还是积极参与管理的那种。
可他现在怎么开始转变风格了？
“是啊，买楼。”
杜安还记得自己当时说这话的时候，表情平静语气淡定，“比如说……百乐门。”
他更记得，听到自己出口的这个词的时候冯康明显气息一滞，继而半天没有说话。
最后他的这位经纪人兼助理苦笑起来。
“大佬，”
看得出来，冯康真的是被惊到了，所以就连称呼都变了，“你知道百乐门是国营的吗？你知道百乐门对于尚海的意义吗？这就像是有一天你上门说要买下中影一样，已经不是钱不钱的问题了，而是根本不可能。”
他就知道，以杜安的投资风格，怎么可能安安心心像其他明星一样投资房产呢？这家伙根本就是一不省心的主儿。
说完之后，冯康还加了一句，“而且你知道百乐门是干什么的吗？百乐门现在又是什么情况吗？”
杜安笑了了一下，“我当然知道百乐门是干什么的，而且就因为我知道百乐门现在是什么情况，我才敢插手。”
“百乐门，跳舞的嘛，初建于上世纪三十年代，甫一建成，没多久就成为了远东第一舞厅，之后一路到了建国后，被收编为国营。因为历史原因，百乐门自从建国后就一路亏空，后来改建成了电影院，但还是没有起色，甚至寒碜到休憩翻新都没钱，这种情况一直持续到90年，百乐门影院门口的雨棚因为年久失修坍塌，压死行人一名，于是关门，进行大修。”
“03年，百乐门影院经过大修重新开业，电影院也不开了，重新改回了舞厅，希望重振往日的雄风，不过不出意料地经营惨淡，听说带资入场的赵老板已经有点想撤退了，想必也是看了出来，百乐门是彻底糊了，再怎么折腾也没用，所以这种时候插手，我觉得还是有一定的可能性的。”
杜安还记得自己说完之后冯康当时好好看了自己好几眼，说：“看来你是认真的，还做了这么多资料呢？”然后又道：“你说得确实有道理，不过你不要用‘买’这个字，咱们要是跟赵老板一样带资入场，相信大家都是乐意的，赵老板也乐得退出来，政府也乐得有人接手。”
杜安摇了摇头，“那不行，跟赵老板一样随着国资委的指挥棒走？那我只能死，我可没这么多闲钱给他们送，要么就卖给我，要么就继续让赵老板扛着吧。”
冯康是拿这老板没办法了，但还是忍不住又问了一句：“你要这百乐门干什么？你是一导演，要买也买影院戏院什么的，那还专业对口呢，可这百乐门是舞厅啊。”
杜安说：“我倒是也想买一影院戏院的，但是你觉着可能吗？那些老字号的影院戏院现在还红火着呢，比起百乐门来更不可能，相比之下还是百乐门这个人见人嫌的主儿比较靠谱，而且舞厅怎么了，我也没说我要开影院啊。”
最后杜安把事情一撂：“反正这事就交代给你了。”
然后他们就来到了尚海。
接着他们出现在了长安西路的某处，站在路牙子上，看着对面的百乐门发呆。
现在是下午三点多，阳光不错，灿烂却不猛烈，杜安身着白衬衫、手上挂着西装，一袭大墨镜遮住半张脸，下身西裤，在他身侧的冯康则是一身正装穿戴得好好的，两人都是一派精英商务人士的派头。
路牙子上种植了法国梧桐，在他们两人身旁就有一颗，繁茂的枝叶遮天蔽日，中间却有很多空隙，阳光趁机冲进来，在两人全身上下印满了大大小小的光斑。
这个点的街上行人寥落，三三两两路过的行人目光在这两人身上最多放置个三四秒就会转移开，不会多停留：这样的商务人士在尚海实在太多了，说好听叫白领，说难听点就是穿着西装的民工——当然，若是有识货的人的话就不会这么想了，因为这两人身上的衣服加起来好几万。
“孙子。”
杜安看着面前的百乐门，听到身旁的冯康这样骂了一句。
然后冯康看了眼他们身后的雷允上药房，再看了看对面的百乐门，摇起了头来，“堂堂一个曾经的远东第一舞厅，现在还没人家一个连锁药房豪华……”
杜安闻言，看了看身后，又看了看对面，也乐了。
还真是，对面这门可罗雀装修朴素的老远东第一舞厅，还真没他们身后的药房豪华呢。
“老板，”
冯康转向了杜安，问道：“既然他们坚决不卖，那咱们怎么办？要不，曲线救国？”
杜安懂冯康的意思，摇了摇头，“行不通，能在国资委里坐着的那些人都猴精猴精的，搞阴谋，咱们真搞不过他们，曲线不了。”
冯康一摊手，“那没办法了，除非马上换一个锐意进取的来，否则就刚才那领导那不求有功，但求无过的作风，我看咱们彻底没辙。”
杜安听出来冯康的话里有些幸灾乐祸的意味，可见冯康对于这桩买卖真的没什么兴趣，显然极不看好。
不过他也没去解释什么。
冯康说完之后，似乎察觉到了自己刚才的语气有些不对，马上很自然地接了一句话，把话题转移了开去。
“对了老板，你买这百乐门到底是想干什么？”
“就是买楼嘛，尚海房产我还是很看好的，”
杜安面色平静，手一挥，指向百乐门，半真半假地说道：“这是第一个，”然后手又向后边一挥，“这是第二个，”，他的手一路指过去，“第三个，第四个，第五个……”
冯康都看傻了，半晌才反应过来，一把按住杜安的手，苦笑道：“我的大老板哎，咱们哪来这么多钱啊？投资房产也不是这么个投资法啊！”
杜安挣脱开冯康的手，继续指向街道的尽头，“第十六个，第十七个……”他数到三十六个才停下来，最后，看着冯康说道：“一条街上挤36个，甚至72个戏院，是不是很壮观？”也不等冯康回答，他又道：“至于钱嘛……咱们是没有，但是别人有啊。”
他此刻想到了之前解缙对他说的话，要他团结一切可以团结的力量——那么大年纪果然不是白活的，说的话简单却睿智。(未完待续。)
冯康刚听到这个话题的时候，表情是错愕的。
房产投资简单明了，技术准入门槛低，所以很多娱乐圈人士在出名了有钱了之后想到投资第一反应就是房产投资。事实上现在很多的娱乐圈人士也确实是这样的，很多人名下至少有一套房，名气大收入高的像周星池赵微这种则是坐拥好几套豪宅。
但是这不是杜安的风格啊。
根据冯康对杜安的了解，杜安除了自己住的公寓外，并没有投资其他的房产——这个管理专业出身的导演和娱乐圈很多明星不一样，比起房产来他更喜欢投资公司，十足的一个天使投资人，还是积极参与管理的那种。
可他现在怎么开始转变风格了？
“是啊，买楼。”
杜安还记得自己当时说这话的时候，表情平静语气淡定，“比如说……百乐门。”
他更记得，听到自己出口的这个词的时候冯康明显气息一滞，继而半天没有说话。
最后他的这位经纪人兼助理苦笑起来。
“大佬，”
看得出来，冯康真的是被惊到了，所以就连称呼都变了，“你知道百乐门是国营的吗？你知道百乐门对于尚海的意义吗？这就像是有一天你上门说要买下中影一样，已经不是钱不钱的问题了，而是根本不可能。”
他就知道，以杜安的投资风格，怎么可能安安心心像其他明星一样投资房产呢？这家伙根本就是一不省心的主儿。
说完之后，冯康还加了一句，“而且你知道百乐门是干什么的吗？百乐门现在又是什么情况吗？”
杜安笑了了一下，“我当然知道百乐门是干什么的，而且就因为我知道百乐门现在是什么情况，我才敢插手。”
“百乐门，跳舞的嘛，初建于上世纪三十年代，甫一建成，没多久就成为了远东第一舞厅，之后一路到了建国后，被收编为国营。因为历史原因，百乐门自从建国后就一路亏空，后来改建成了电影院，但还是没有起色，甚至寒碜到休憩翻新都没钱，这种情况一直持续到90年，百乐门影院门口的雨棚因为年久失修坍塌，压死行人一名，于是关门，进行大修。”
“03年，百乐门影院经过大修重新开业，电影院也不开了，重新改回了舞厅，希望重振往日的雄风，不过不出意料地经营惨淡，听说带资入场的赵老板已经有点想撤退了，想必也是看了出来，百乐门是彻底糊了，再怎么折腾也没用，所以这种时候插手，我觉得还是有一定的可能性的。”
杜安还记得自己说完之后冯康当时好好看了自己好几眼，说：“看来你是认真的，还做了这么多资料呢？”然后又道：“你说得确实有道理，不过你不要用‘买’这个字，咱们要是跟赵老板一样带资入场，相信大家都是乐意的，赵老板也乐得退出来，政府也乐得有人接手。”
杜安摇了摇头，“那不行，跟赵老板一样随着国资委的指挥棒走？那我只能死，我可没这么多闲钱给他们送，要么就卖给我，要么就继续让赵老板扛着吧。”
冯康是拿这老板没办法了，但还是忍不住又问了一句：“你要这百乐门干什么？你是一导演，要买也买影院戏院什么的，那还专业对口呢，可这百乐门是舞厅啊。”
杜安说：“我倒是也想买一影院戏院的，但是你觉着可能吗？那些老字号的影院戏院现在还红火着呢，比起百乐门来更不可能，相比之下还是百乐门这个人见人嫌的主儿比较靠谱，而且舞厅怎么了，我也没说我要开影院啊。”
最后杜安把事情一撂：“反正这事就交代给你了。”
然后他们就来到了尚海。
接着他们出现在了长安西路的某处，站在路牙子上，看着对面的百乐门发呆。
现在是下午三点多，阳光不错，灿烂却不猛烈，杜安身着白衬衫、手上挂着西装，一袭大墨镜遮住半张脸，下身西裤，在他身侧的冯康则是一身正装穿戴得好好的，两人都是一派精英商务人士的派头。
路牙子上种植了法国梧桐，在他们两人身旁就有一颗，繁茂的枝叶遮天蔽日，中间却有很多空隙，阳光趁机冲进来，在两人全身上下印满了大大小小的光斑。
这个点的街上行人寥落，三三两两路过的行人目光在这两人身上最多放置个三四秒就会转移开，不会多停留：这样的商务人士在尚海实在太多了，说好听叫白领，说难听点就是穿着西装的民工——当然，若是有识货的人的话就不会这么想了，因为这两人身上的衣服加起来好几万。
“孙子。”
杜安看着面前的百乐门，听到身旁的冯康这样骂了一句。
然后冯康看了眼他们身后的雷允上药房，再看了看对面的百乐门，摇起了头来，“堂堂一个曾经的远东第一舞厅，现在还没人家一个连锁药房豪华……”
杜安闻言，看了看身后，又看了看对面，也乐了。
还真是，对面这门可罗雀装修朴素的老远东第一舞厅，还真没他们身后的药房豪华呢。
“老板，”
冯康转向了杜安，问道：“既然他们坚决不卖，那咱们怎么办？要不，曲线救国？”
杜安懂冯康的意思，摇了摇头，“行不通，能在国资委里坐着的那些人都猴精猴精的，搞阴谋，咱们真搞不过他们，曲线不了。”
冯康一摊手，“那没办法了，除非马上换一个锐意进取的来，否则就刚才那领导那不求有功，但求无过的作风，我看咱们彻底没辙。”
杜安听出来冯康的话里有些幸灾乐祸的意味，可见冯康对于这桩买卖真的没什么兴趣，显然极不看好。
不过他也没去解释什么。
冯康说完之后，似乎察觉到了自己刚才的语气有些不对，马上很自然地接了一句话，把话题转移了开去。
“对了老板，你买这百乐门到底是想干什么？”
“就是买楼嘛，尚海房产我还是很看好的，”
杜安面色平静，手一挥，指向百乐门，半真半假地说道：“这是第一个，”然后手又向后边一挥，“这是第二个，”，他的手一路指过去，“第三个，第四个，第五个……”
冯康都看傻了，半晌才反应过来，一把按住杜安的手，苦笑道：“我的大老板哎，咱们哪来这么多钱啊？投资房产也不是这么个投资法啊！”
杜安挣脱开冯康的手，继续指向街道的尽头，“第十六个，第十七个……”他数到三十六个才停下来，最后，看着冯康说道：“一条街上挤36个，甚至72个戏院，是不是很壮观？”也不等冯康回答，他又道：“至于钱嘛……咱们是没有，但是别人有啊。”
他此刻想到了之前解缙对他说的话，要他团结一切可以团结的力量——那么大年纪果然不是白活的，说的话简单却睿智。(未完待续。)