陈淑娴的别墅虽好。
但是君子不夺人所好。
陈淑娴如果不是担心自己的亡夫家里人会来闹事的话。
她也不会把自己的别墅出售给叶悠然。
现在叶悠然已经不是以前的叶悠然了。
就算陈淑娴的亡夫家里人真的来闹事。
叶悠然也有把握帮陈淑娴摆平。
所以陈淑娴的那栋别墅，叶悠然于情于理都不能要。
但是叶悠然对陈淑娴的别墅的地理位置十分的喜欢。
所以叶悠然要在陈淑娴的别墅旁边再建一栋别墅。
鲁能集团可是做房地产生意的。
名下也有大量的各色别墅出售。
对别墅的建造鲁能集团肯定会有更多的经验。
所以叶悠然准备把别墅的建设工程交给鲁能集团来处理。
然而，听了叶悠然说出自己的用意之后。
鲁能却是想了想说道。
“你说的那一块地皮我知道，那里其实很有开发的价值。”
“但却因为某些原因一直都没有开发商去利用。”
“如果你胆子够大，想在哪里建造别墅的话，我倒更加建议你在哪里将建一座居住和商用两相宜的庄园。”
陈淑娴的别墅那一块其实就在清广山脉脚下。
远离工业区，也远离市中心的尘嚣。
占地面积将近一百亩，是一块难得的清幽所在。
鲁能曾经也打过那块地皮的主意。
想要把那里开发成别墅群。
但是最后却因为某些原因而不得不放弃了。
那里的地皮便宜，面积够大。
叶悠然如果只是想在哪里建造一座别墅的话。
那就有些太浪费了。
开发成庄园，那才是最好的利用。
“某些原因？是什么原因？”
叶悠然皱着眉头问道。
其实叶悠然之前也曾怀疑过。
那里靠近清广山脉，又靠近清远医科大学。
清远医科大学附近已经十分的繁华了。
那里距离医科大学不过是几公里之外而已。
环境很好，空气又好。
在清远市这种寸土寸金的地方，居然一直都无人开发。
只是以前的叶悠然并没有深究，现在听到鲁能提起。
叶悠然也不由奇怪起来。
“我说了你可不要害怕哦！”
鲁能忽然有些神秘起来。
“伯父请说。”
叶悠然笑了笑说道。
“哪里曾经是一片乱葬岗，当年鬼子侵略我们清远市的时候，屠杀了好几万的普通村民全部都是丢弃在那个地方。清远市的老人都知道。”
鲁能小声地解释道。
原来，清远市的政俯早就想开发那块地皮了。
但是却没有开发商愿意接下那一块地皮。
因为越是有钱人就越是怕死，讲究的禁忌也更多。
开发那块地皮如果用来建造别墅群，只怕没有多少人敢去买。
说的更加彻底一些就是，那里开发的风险很大。
所以那里成了很多人看着眼红，却又不敢接手的烫手山芋。
鲁能还听说，政俯部门还曾经想过把哪里开发成社会保障房。
供给普通的平民居住，以解决清远市的房源紧张的问题。
可最后却因为资金不到位而放弃了。
这也就造成了那一块地皮荒废到现在。
“原来如此。”
叶悠然恍然。
但是叶悠然沉吟了一下最终却是笑了笑说道：
“鬼子入侵的年代早就过去不知道多少年了，我不在乎鬼神，更谈不上害怕。”
如果没有陈淑娴的别墅在哪里。
或许叶悠然心里还会多少有些忐忑。
毕竟叶悠然嘴上说着不信鬼神。
可心里却未必真是这样想的。
药气这种事情都存在了。
鬼神之说或许也并非无稽之谈。
只是叶悠然到现在为止都还没有真正遇到任何灵异之事。
所以叶悠然心里还是持保留的态度。
但是不管怎么说，陈淑娴的别墅就在哪里。
叶悠然也住了不短的时间了。
却一点事情都没有。
所以，叶悠然就没有什么好顾虑的了。
“呵呵，如果世人都和你一样的想法，哪里早就被完全开发了。”
鲁能笑了笑说道：
“既然你不信鬼神，那你还不如听伯父的，与其在那里建造别墅，还不如建造一座大庄园。”
叶悠然听到鲁能的再三鼓动，心里也不由开始有些意动了。
但是叶悠然想了想还是摇了摇头说道：
“建造庄园的想法虽然不错，但是根据相关的法律，公民个人的居住面积，也就是住房面积都是有一定的限制的，建造庄园怕是不太现实吧？”
谁不想自己的家越大越好？
可是如果每一个有钱人都可以仗着自己的钱多。
然后拼命地扩大自己的住房面积。
那这个世界就乱套了。
地皮都是有限的。
太大的居住面积会造成土地的浪费。
这也会变相地哄抬土地的价格。
房价就会越来越高，地皮也会越来越紧张。
穷人就更加难以住上属于自己的便宜的房子了。
所以国家的相关法律还是十分正确的。
叶悠然可不想做那违法乱纪的事情。
“呵呵，个人虽然无法拥有太大的住房面积，但是商业用途就可以啊！”
鲁能压低了声音说道：
“你现在不是成立了属于自己的公司了吗？你的公司总得有一个像样一点的办公大楼吧？”
“虽然你也可以去租写字楼来当办公大楼，但是租房显得太寒酸了。”
“真正的大公司，哪一个不是自己建造一座属于自己产业的大楼的？”
“你可以把自己的公司总部打造成一座巨大的庄园，庄园的前排可以当做办公地点。”
“里面建造一个大一点的山水庭院，可以供给员工们休息和游赏。”
“在庄园里再建造一座自己别墅，甚至还可以建造更多的别墅，可以给公司的高层员工居住。一举两得。”
叶悠然是彻底意动了。
有些激动地问道：
“那依着伯父的想法，建造一座这样的庄园大概需要多少钱？”
“如果真的完全按照我的想法来做的话，因为那块地皮很便宜，应该不用多少钱钱，三五个亿而已。”
“噗……伯父，算我多嘴，告辞。”
叶悠然在心里狠狠地甩了自己一个嘴巴子。
从一开始他就不应该问。
有钱人的世界还不是现在的叶悠然敢去想象的。
叶悠然去抢也抢不到三五个亿。
叶悠然现在名义上有两亿三千万的资金。
其中一亿三千万是从银行拿的，每月的利息就不少。
还有一个亿是注册资金。
现在拿叶悠然放到油锅里去榨也榨不出三五个亿来。
有着三五个亿叶悠然用来扩大自己的生意规模岂不是更好？
“哎！别急啊！你没钱我有啊！只要你愿意我可以出资帮你建造，一年内帮你搞定，条件是我要股份。”
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(本章完)
但是君子不夺人所好。
陈淑娴如果不是担心自己的亡夫家里人会来闹事的话。
她也不会把自己的别墅出售给叶悠然。
现在叶悠然已经不是以前的叶悠然了。
就算陈淑娴的亡夫家里人真的来闹事。
叶悠然也有把握帮陈淑娴摆平。
所以陈淑娴的那栋别墅，叶悠然于情于理都不能要。
但是叶悠然对陈淑娴的别墅的地理位置十分的喜欢。
所以叶悠然要在陈淑娴的别墅旁边再建一栋别墅。
鲁能集团可是做房地产生意的。
名下也有大量的各色别墅出售。
对别墅的建造鲁能集团肯定会有更多的经验。
所以叶悠然准备把别墅的建设工程交给鲁能集团来处理。
然而，听了叶悠然说出自己的用意之后。
鲁能却是想了想说道。
“你说的那一块地皮我知道，那里其实很有开发的价值。”
“但却因为某些原因一直都没有开发商去利用。”
“如果你胆子够大，想在哪里建造别墅的话，我倒更加建议你在哪里将建一座居住和商用两相宜的庄园。”
陈淑娴的别墅那一块其实就在清广山脉脚下。
远离工业区，也远离市中心的尘嚣。
占地面积将近一百亩，是一块难得的清幽所在。
鲁能曾经也打过那块地皮的主意。
想要把那里开发成别墅群。
但是最后却因为某些原因而不得不放弃了。
那里的地皮便宜，面积够大。
叶悠然如果只是想在哪里建造一座别墅的话。
那就有些太浪费了。
开发成庄园，那才是最好的利用。
“某些原因？是什么原因？”
叶悠然皱着眉头问道。
其实叶悠然之前也曾怀疑过。
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那里距离医科大学不过是几公里之外而已。
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只是以前的叶悠然并没有深究，现在听到鲁能提起。
叶悠然也不由奇怪起来。
“我说了你可不要害怕哦！”
鲁能忽然有些神秘起来。
“伯父请说。”
叶悠然笑了笑说道。
“哪里曾经是一片乱葬岗，当年鬼子侵略我们清远市的时候，屠杀了好几万的普通村民全部都是丢弃在那个地方。清远市的老人都知道。”
鲁能小声地解释道。
原来，清远市的政俯早就想开发那块地皮了。
但是却没有开发商愿意接下那一块地皮。
因为越是有钱人就越是怕死，讲究的禁忌也更多。
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所以那里成了很多人看着眼红，却又不敢接手的烫手山芋。
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供给普通的平民居住，以解决清远市的房源紧张的问题。
可最后却因为资金不到位而放弃了。
这也就造成了那一块地皮荒废到现在。
“原来如此。”
叶悠然恍然。
但是叶悠然沉吟了一下最终却是笑了笑说道：
“鬼子入侵的年代早就过去不知道多少年了，我不在乎鬼神，更谈不上害怕。”
如果没有陈淑娴的别墅在哪里。
或许叶悠然心里还会多少有些忐忑。
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“呵呵，如果世人都和你一样的想法，哪里早就被完全开发了。”
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叶悠然听到鲁能的再三鼓动，心里也不由开始有些意动了。
但是叶悠然想了想还是摇了摇头说道：
“建造庄园的想法虽然不错，但是根据相关的法律，公民个人的居住面积，也就是住房面积都是有一定的限制的，建造庄园怕是不太现实吧？”
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那这个世界就乱套了。
地皮都是有限的。
太大的居住面积会造成土地的浪费。
这也会变相地哄抬土地的价格。
房价就会越来越高，地皮也会越来越紧张。
穷人就更加难以住上属于自己的便宜的房子了。
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“你现在不是成立了属于自己的公司了吗？你的公司总得有一个像样一点的办公大楼吧？”
“虽然你也可以去租写字楼来当办公大楼，但是租房显得太寒酸了。”
“真正的大公司，哪一个不是自己建造一座属于自己产业的大楼的？”
“你可以把自己的公司总部打造成一座巨大的庄园，庄园的前排可以当做办公地点。”
“里面建造一个大一点的山水庭院，可以供给员工们休息和游赏。”
“在庄园里再建造一座自己别墅，甚至还可以建造更多的别墅，可以给公司的高层员工居住。一举两得。”
叶悠然是彻底意动了。
有些激动地问道：
“那依着伯父的想法，建造一座这样的庄园大概需要多少钱？”
“如果真的完全按照我的想法来做的话，因为那块地皮很便宜，应该不用多少钱钱，三五个亿而已。”
“噗……伯父，算我多嘴，告辞。”
叶悠然在心里狠狠地甩了自己一个嘴巴子。
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叶悠然去抢也抢不到三五个亿。
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其中一亿三千万是从银行拿的，每月的利息就不少。
还有一个亿是注册资金。
现在拿叶悠然放到油锅里去榨也榨不出三五个亿来。
有着三五个亿叶悠然用来扩大自己的生意规模岂不是更好？
“哎！别急啊！你没钱我有啊！只要你愿意我可以出资帮你建造，一年内帮你搞定，条件是我要股份。”
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