其实拟合同这种事情根本就不需要叶悠然去请律师。
秦生就完全可以胜任。
医科大学虽然学医的学生居多。
但是医科大学这种身为全国都有名的高级学府。
里面还是有不少的和医学无关的专业的。
比如会计专业和律师专业，甚至就连金融专业都有。
秦生学医完全是因为他父亲做的是和医药有关的生意。
但是秦生在学校里还选修了律师专业。
以秦生那冷静的头脑，其实学习律师比学习中医更加合适他。
因此秦生连夜便拟了四份简单的股份合同。
而且在如今网络发达的年代，转账其实并不需要等到明天。
在彼此相互信任的基础上，合同签订之后，鲁轩三人的钱连夜就转到依然的那张没有密码的银行卡上了。
手上忽然拿着五百万的叶悠然，居然有种如同梦中的感觉。
昨天以前，叶悠然对钱充满了渴望。
别说是百万了，就算是十万块钱叶悠然都觉得是天文数字。
可短短一天时间。
叶悠然的手上便有了五百万。
五百万啊！
以叶悠然的家庭经济状况。
这得几辈子也未必能攒得下来的财富。
本来叶悠然今晚是准备回寝室好好地睡一觉的。
没想到被这五百万弄得一夜未眠。
第二天早上叶悠然并没有课。
不过鲁轩他们三个却是有课的。
因为鲁轩还报了解剖学，秦生今天有法律专业的课。
贾瑜同样有内科学的课。
所以叶悠然只能是一个人去看店面了。
叶悠然一早就给小玲护士打了电话。
两人吃了早餐之后，直奔昨天下午那个连面都不想见的店面而去。
那个店面的地理位置极好。
正处于qy市最繁荣的街道的十字街头。
以前这里据说就是开超市的。
一共是上下两层，门口还有一个巨大的停车场。
但是不知道什么原因，以前的那个老板跑了。
具体原因叶悠然不清楚。
不过叶悠然也并不关心这些。
这么好的地理位置，而且上下两层超过一万平方米的巨大店面。
随时都有可能被人签走。
所以叶悠然才会迫不及待地，第一时间带着小玲护士跑来这里。
希望今天就能把这个店面签下来。
叶悠然到了这里之后，这里店门紧闭。
只有在门口贴着一张招商的纸片和一个电话号码。
叶悠然照着那个电话打了过去。
“黄经理，你好，昨天我给你打过电话的，租金方面的问题可以洽谈，请问你现在有没有时间我们见个面？”
叶悠然尽量把自己的语气放得低调一些。
叶悠然虽然不知道这黄经理到底是何许人也。
但是他似乎并不太好说话。
昨天叶悠然只是说了一句，能不能签三年，但是租金一年一年交。
然后他便是爽快地……挂了电话。
现在叶悠然很喜欢这个店面。
所以叶悠然可不想得罪这个地主。
“没问题，我现在在福源咖啡厅，你现在过来吧！”
那黄经理有些傲慢地说道。
而且说完，他甚至都不给叶悠然说话的时间。
便是直接挂了电话。
“悠然，我总感觉这事好像哪里不对。”
小玲护士犹豫了一下，对叶悠然说道。
“这有什么不对的？”
叶悠然不解地问道。
“其实，这里以前是开超市的，我也曾经来过这里买东西，里面真的很大，生意也是相当的火爆。”
小玲护士有些不太确定地说道：
“可是，这超市的老板明明可以坐着就能赚大钱的，为何他会跑了？”
“还有，以这里的地理环境，以这里的人流量，这里的租金就算是一百万一年也不过分，可是那黄经理却只要五十万一年。而且那么久了居然还没有租出去，这不奇怪吗？”
小玲护士毕竟在社会上闯荡了一两年。
她想事情自然要比叶悠然这种毫无社会经验的人要更加深刻一些。
“五十万还不贵吗？我还以为就是因为太贵了才没有人来租的。”
叶悠然有些错楞地说道。
在叶悠然的眼中，五十万一年的租金，而且是一交就是三年。
那可是一百五十万呐！
简直贵死了。
如果不是叶悠然现在手上有着五百万的话。
他想都不敢想在这样的地方，花那么贵的租金来开店。
“你啊！太把钱当钱了。”
小玲护士嗤笑了一声，随即认真地说道：
“还有一个让我觉得很奇怪的地方就是，他为什么要我们一签就是三年？”
“根据我的经验，这种黄金地段的店面最多都是一年签一次的，甚至有可能是半年签一次。”
“因为只有这样才方便那些无良地主坐地起价，抬高租金。”
“很多人投资几十万，甚至是几百万开一家店，转眼租金翻一倍，但也不得不咬着牙继续签，因为装修的钱已经砸进去了，其他的贵重设备也置下了。如果不继续签只会亏损更大，所以只能吃哑巴亏。”
“但是这个黄经理不但把租金压低在五十万，而且还要我们一签就是三年，我建议还是慎重考虑，这天上毕竟是没有掉馅饼的事情的。”
小玲护士虽然会有这些担心。
那是因为她的一个同学曾经就遇到过类似的事情。
小玲护士的同学是开理发店的。
但是签约签的是一年的。
本来小玲护士就有着方面的鼓励，担心期满后无法续租。
但是那店主却口头上承诺，三年内不会涨租金，而且合同到期之后，也优先续租。
可是，口头上的承诺和放屁没有什么两样。
小玲护士的同学砸了二三十万进去装修铺面和置齐所有的设备。
一年后，那黑心的店主却把租金涨高了百分之五十。
从原来的十万一年的租金涨到了十五万一年。
小玲护士的同学把那店主告上法庭，可最后却败诉了。
因为合同里写得明明白白。
而那店主口头上的承诺却一句都没有写在合同里。
到后来，小玲护士的同学只能吃这个哑巴亏，想要续租。
可那店主却耍起赖来，不租了。
最后小玲护士的同学亏空一切，宣布破产。
如今黄经理却反其道而行。
租金便宜，而且一签就是三年。
这同样让小玲护士嗅到了阴谋的味道。
“没事，也许他有什么难言之隐，急需用钱呢？”
叶悠然想了想还是舍不得这一个那么好的地方。
毕竟这样的地方一旦错过了，可能就再也没有了。
看到叶悠然如此坚定，小玲护士也只能是跟着叶悠然前往福源咖啡厅了。
秦生就完全可以胜任。
医科大学虽然学医的学生居多。
但是医科大学这种身为全国都有名的高级学府。
里面还是有不少的和医学无关的专业的。
比如会计专业和律师专业，甚至就连金融专业都有。
秦生学医完全是因为他父亲做的是和医药有关的生意。
但是秦生在学校里还选修了律师专业。
以秦生那冷静的头脑，其实学习律师比学习中医更加合适他。
因此秦生连夜便拟了四份简单的股份合同。
而且在如今网络发达的年代，转账其实并不需要等到明天。
在彼此相互信任的基础上，合同签订之后，鲁轩三人的钱连夜就转到依然的那张没有密码的银行卡上了。
手上忽然拿着五百万的叶悠然，居然有种如同梦中的感觉。
昨天以前，叶悠然对钱充满了渴望。
别说是百万了，就算是十万块钱叶悠然都觉得是天文数字。
可短短一天时间。
叶悠然的手上便有了五百万。
五百万啊！
以叶悠然的家庭经济状况。
这得几辈子也未必能攒得下来的财富。
本来叶悠然今晚是准备回寝室好好地睡一觉的。
没想到被这五百万弄得一夜未眠。
第二天早上叶悠然并没有课。
不过鲁轩他们三个却是有课的。
因为鲁轩还报了解剖学，秦生今天有法律专业的课。
贾瑜同样有内科学的课。
所以叶悠然只能是一个人去看店面了。
叶悠然一早就给小玲护士打了电话。
两人吃了早餐之后，直奔昨天下午那个连面都不想见的店面而去。
那个店面的地理位置极好。
正处于qy市最繁荣的街道的十字街头。
以前这里据说就是开超市的。
一共是上下两层，门口还有一个巨大的停车场。
但是不知道什么原因，以前的那个老板跑了。
具体原因叶悠然不清楚。
不过叶悠然也并不关心这些。
这么好的地理位置，而且上下两层超过一万平方米的巨大店面。
随时都有可能被人签走。
所以叶悠然才会迫不及待地，第一时间带着小玲护士跑来这里。
希望今天就能把这个店面签下来。
叶悠然到了这里之后，这里店门紧闭。
只有在门口贴着一张招商的纸片和一个电话号码。
叶悠然照着那个电话打了过去。
“黄经理，你好，昨天我给你打过电话的，租金方面的问题可以洽谈，请问你现在有没有时间我们见个面？”
叶悠然尽量把自己的语气放得低调一些。
叶悠然虽然不知道这黄经理到底是何许人也。
但是他似乎并不太好说话。
昨天叶悠然只是说了一句，能不能签三年，但是租金一年一年交。
然后他便是爽快地……挂了电话。
现在叶悠然很喜欢这个店面。
所以叶悠然可不想得罪这个地主。
“没问题，我现在在福源咖啡厅，你现在过来吧！”
那黄经理有些傲慢地说道。
而且说完，他甚至都不给叶悠然说话的时间。
便是直接挂了电话。
“悠然，我总感觉这事好像哪里不对。”
小玲护士犹豫了一下，对叶悠然说道。
“这有什么不对的？”
叶悠然不解地问道。
“其实，这里以前是开超市的，我也曾经来过这里买东西，里面真的很大，生意也是相当的火爆。”
小玲护士有些不太确定地说道：
“可是，这超市的老板明明可以坐着就能赚大钱的，为何他会跑了？”
“还有，以这里的地理环境，以这里的人流量，这里的租金就算是一百万一年也不过分，可是那黄经理却只要五十万一年。而且那么久了居然还没有租出去，这不奇怪吗？”
小玲护士毕竟在社会上闯荡了一两年。
她想事情自然要比叶悠然这种毫无社会经验的人要更加深刻一些。
“五十万还不贵吗？我还以为就是因为太贵了才没有人来租的。”
叶悠然有些错楞地说道。
在叶悠然的眼中，五十万一年的租金，而且是一交就是三年。
那可是一百五十万呐！
简直贵死了。
如果不是叶悠然现在手上有着五百万的话。
他想都不敢想在这样的地方，花那么贵的租金来开店。
“你啊！太把钱当钱了。”
小玲护士嗤笑了一声，随即认真地说道：
“还有一个让我觉得很奇怪的地方就是，他为什么要我们一签就是三年？”
“根据我的经验，这种黄金地段的店面最多都是一年签一次的，甚至有可能是半年签一次。”
“因为只有这样才方便那些无良地主坐地起价，抬高租金。”
“很多人投资几十万，甚至是几百万开一家店，转眼租金翻一倍，但也不得不咬着牙继续签，因为装修的钱已经砸进去了，其他的贵重设备也置下了。如果不继续签只会亏损更大，所以只能吃哑巴亏。”
“但是这个黄经理不但把租金压低在五十万，而且还要我们一签就是三年，我建议还是慎重考虑，这天上毕竟是没有掉馅饼的事情的。”
小玲护士虽然会有这些担心。
那是因为她的一个同学曾经就遇到过类似的事情。
小玲护士的同学是开理发店的。
但是签约签的是一年的。
本来小玲护士就有着方面的鼓励，担心期满后无法续租。
但是那店主却口头上承诺，三年内不会涨租金，而且合同到期之后，也优先续租。
可是，口头上的承诺和放屁没有什么两样。
小玲护士的同学砸了二三十万进去装修铺面和置齐所有的设备。
一年后，那黑心的店主却把租金涨高了百分之五十。
从原来的十万一年的租金涨到了十五万一年。
小玲护士的同学把那店主告上法庭，可最后却败诉了。
因为合同里写得明明白白。
而那店主口头上的承诺却一句都没有写在合同里。
到后来，小玲护士的同学只能吃这个哑巴亏，想要续租。
可那店主却耍起赖来，不租了。
最后小玲护士的同学亏空一切，宣布破产。
如今黄经理却反其道而行。
租金便宜，而且一签就是三年。
这同样让小玲护士嗅到了阴谋的味道。
“没事，也许他有什么难言之隐，急需用钱呢？”
叶悠然想了想还是舍不得这一个那么好的地方。
毕竟这样的地方一旦错过了，可能就再也没有了。
看到叶悠然如此坚定，小玲护士也只能是跟着叶悠然前往福源咖啡厅了。