贵a县。
陆坤选择零售业作为第一份人生事业的突破口是经过深思熟虑的。
据国家统计局公布，1989年中国的国内生产总值（gdp)为16909.2亿元，而社会消费品零售总额却高达8101.4亿元，占据了国民生产总值近一半。
其中，批发零售贸易业总额为6009.5亿元，占据了国民生产总值百分之三十五点五，而制造业仅为702.3亿元，不及批发零售贸易行业总额的百分之十二。
与此同时，1989年中国居民消费指数更是比上年增长了18.0%，而同年中国的制造业增速仅为8.5%。
无论是体量上还是增速上，零售业的潜力都把制造业远远甩开。
零售业这个大蛋糕，陆坤只要能狠狠地咬下一口，就能实现人生事业的又一个飞跃。
况且，这个时候办厂的限制条件太多了，要想彻底打通各个关卡，需要付出巨大的资源。
这个资源包括资金、人脉、渠道、对行业走向的把握等等。
而这些，正是陆坤此时所欠缺的。不要看陆坤手上这会儿有一百万，看似不少，但真要是想办厂，一通关卡走下来，至少得散去二十万。再去掉购置地皮设厂，引进机械设备，没个一两年都回不了本。
这还算是好的，要真遇上了小鬼，那才叫人心烦。
工商局、税务局、公安局、消防治安大队、环保局、林业局、卫生局、供电局甚至连八竿子打不到一块的教育局都能给你来张天价罚单。
每个月的利润一来，就得被敲去一大半，剩下的那点儿利润，还得散点给经常来工厂打秋风的地痞流氓。
越想越头痛，陆坤决定了，在自己的人脉网还没编织严实之前，绝不碰制造业。
当然了，这会儿往高科技行业、创新行业发展更是死路一条。
这个时候，就是一般的大中型国企都不敢碰这个，更别说陆坤这个小虾米了。
别的不说，光是人才问题就是个老大难。
在内地，你就是资本再大又如何？
最优秀的人才毕业于中专、大学，没出校门就直接被政府给分配完了。
最优秀的人才进了政府，次一等的进了大型国企，最次的也安排工作，捧着铁饭碗。
私营企业，就是开出三倍于国企的薪水，也很难招到真正的人才。而放弃铁饭碗进入私营企业工作的人才，也会面对身边亲朋好友施与的各种沉重压力。
政策压制、人才压制、资本压制，私营企业只能在外企与国企的夹击下艰难求生，以求突破。
……
兵马未动，情报先行。
石头带着六大金刚和其他一票兄弟进城，可算是给陆坤吃下了一颗定心丸。
陆坤看上了贵a县人民广场对面的一栋三层高的断尾楼，准备把一楼改建为超市，二楼改建为游戏室，三楼直接改为办公区。
陆坤打算捡个便宜。
陆坤让石头手下的兄弟打听过，这是座新楼，建这楼的开发商不知道因为什么原因得罪了县里的混混头子，这会儿正忙着卖楼跑路呢。
陆坤看着这楼外的告示牌，记下联系电话，不动声色地走开。
陆坤把自己精心打扮了一番，而后用一台公用电话顺着号码拨过去。
“你好，是天宇商厦销售方吗？”
“......”
“对，我想买楼，咱们见面谈吧，半个小时后我就会到天宇商厦门口。”
......
挂断电话的陆坤，在原地等了将近一个小时才向着路过的出租车招手，而后上了车。
嗯，陆坤精心设计的迟到果然奏效。
一个微胖的中年男子夹着一个公文包，正在大门口来回踱步，手中的香烟都燃了一大截。
陆坤这会儿就是他的救命稻草，可不能轻易放弃。
出租车停下，陆坤付钱下车，石头和双胞胎兄弟紧随其后。
至于为什么明明没多远路程，陆坤偏要打车，当然是要装上一个逼了。
去谈好几十万上百万的生意，要是让生意伙伴看到你走路过去，那多丢人？说不定对方还以为你在耍人呢！
“你好，刚刚是我打的电话，生意上有点事儿，给耽搁了，还请你见谅”，陆坤笑着开口，但面上却没有多少道歉的诚意。
虽然陆坤目前只有一个面积不到两百平方的小超市，但得先把自己的逼格抬起来。自个儿可是买方，那胖子得求着自己买他的楼。
“你好你好，我叫汪自鸿，幸会幸会”，中年男子很快就定下了神，想要和陆坤握手。
“免了”，陆坤直接开口拒绝，态度嚣张得好像是自个儿有个老爸叫李刚一样。
“额......”微胖的中年人脸色有些难看，但却不敢发作，颤着一身肥肉试探着开口：“您是那边的？”。
陆坤眉头明显蹙了一下，而后迅速舒展开。
“出来混的，你也知道，知道的东西多了，对你也没好处”。
“额......是......是”，中年男子冷汗直冒，不敢不问。
“我就跟你直说吧，这楼十万块我要了”，陆坤想试一试这胖子的底线。
“不可能！！！”，这中年男子大吼，“有本事你们就把我弄死！！！”
“吵什么！！！”，陆坤吼的声音比他还高。
陆坤算是看出来了，这胖子已经有些精神失常，几近疯狂了。
“哇......你们......你们不能这样......这楼是我最后的东西了，你们不能这样......”。胖子都几十岁了，这会儿蹲在地上放肆大哭。
陆坤抽出一张纸巾擦手，等他哭得差不多才开口：“哭个什么劲，哭能解决问题吗？还是坐下来好好谈谈吧。”
这胖子这会儿是眼泪鼻涕一大把，直接手臂一曲，用袖子把鼻涕眼泪擦掉。
陆坤恶心得够呛，却也只能忍住，把这戏演下去。
“说说吧，到底多少钱你才肯把这楼转给我？”，陆坤嘴角噙着一抹冷笑。
“至少三十万，我......我当初建这楼就花了三十万”，这胖子也不全傻，这会梗着脖子死顶。
陆坤估摸着占地这么广的楼，大概也是要二三十万成本的，不过，指望他按照建设成本买下这楼，想得倒挺美。
“十二万，你要真不愿意，你就看看明天会发生些什么不愉快的事情”，陆坤从口袋里掏出一把小刀，转得飞起，如同飞镖般甩出去，正中水果盘里的苹果。
......
最终，在这胖子的苦苦哀求下，陆坤付出十四万的代价，得到了这栋两个月前售价六十万的大厦。
陆坤接下这个楼，自然会和这胖子得罪的那些个黑暗影子对上，但他却无所畏惧。
原因自然是石头他舅舅升上去了，正走马上任公安局副局长呢！
有了衙门拉偏架，石头那帮兄弟想要把那伙藏头露尾的家伙解决，并不是什么难事。
陆坤选择零售业作为第一份人生事业的突破口是经过深思熟虑的。
据国家统计局公布，1989年中国的国内生产总值（gdp)为16909.2亿元，而社会消费品零售总额却高达8101.4亿元，占据了国民生产总值近一半。
其中，批发零售贸易业总额为6009.5亿元，占据了国民生产总值百分之三十五点五，而制造业仅为702.3亿元，不及批发零售贸易行业总额的百分之十二。
与此同时，1989年中国居民消费指数更是比上年增长了18.0%，而同年中国的制造业增速仅为8.5%。
无论是体量上还是增速上，零售业的潜力都把制造业远远甩开。
零售业这个大蛋糕，陆坤只要能狠狠地咬下一口，就能实现人生事业的又一个飞跃。
况且，这个时候办厂的限制条件太多了，要想彻底打通各个关卡，需要付出巨大的资源。
这个资源包括资金、人脉、渠道、对行业走向的把握等等。
而这些，正是陆坤此时所欠缺的。不要看陆坤手上这会儿有一百万，看似不少，但真要是想办厂，一通关卡走下来，至少得散去二十万。再去掉购置地皮设厂，引进机械设备，没个一两年都回不了本。
这还算是好的，要真遇上了小鬼，那才叫人心烦。
工商局、税务局、公安局、消防治安大队、环保局、林业局、卫生局、供电局甚至连八竿子打不到一块的教育局都能给你来张天价罚单。
每个月的利润一来，就得被敲去一大半，剩下的那点儿利润，还得散点给经常来工厂打秋风的地痞流氓。
越想越头痛，陆坤决定了，在自己的人脉网还没编织严实之前，绝不碰制造业。
当然了，这会儿往高科技行业、创新行业发展更是死路一条。
这个时候，就是一般的大中型国企都不敢碰这个，更别说陆坤这个小虾米了。
别的不说，光是人才问题就是个老大难。
在内地，你就是资本再大又如何？
最优秀的人才毕业于中专、大学，没出校门就直接被政府给分配完了。
最优秀的人才进了政府，次一等的进了大型国企，最次的也安排工作，捧着铁饭碗。
私营企业，就是开出三倍于国企的薪水，也很难招到真正的人才。而放弃铁饭碗进入私营企业工作的人才，也会面对身边亲朋好友施与的各种沉重压力。
政策压制、人才压制、资本压制，私营企业只能在外企与国企的夹击下艰难求生，以求突破。
……
兵马未动，情报先行。
石头带着六大金刚和其他一票兄弟进城，可算是给陆坤吃下了一颗定心丸。
陆坤看上了贵a县人民广场对面的一栋三层高的断尾楼，准备把一楼改建为超市，二楼改建为游戏室，三楼直接改为办公区。
陆坤打算捡个便宜。
陆坤让石头手下的兄弟打听过，这是座新楼，建这楼的开发商不知道因为什么原因得罪了县里的混混头子，这会儿正忙着卖楼跑路呢。
陆坤看着这楼外的告示牌，记下联系电话，不动声色地走开。
陆坤把自己精心打扮了一番，而后用一台公用电话顺着号码拨过去。
“你好，是天宇商厦销售方吗？”
“......”
“对，我想买楼，咱们见面谈吧，半个小时后我就会到天宇商厦门口。”
......
挂断电话的陆坤，在原地等了将近一个小时才向着路过的出租车招手，而后上了车。
嗯，陆坤精心设计的迟到果然奏效。
一个微胖的中年男子夹着一个公文包，正在大门口来回踱步，手中的香烟都燃了一大截。
陆坤这会儿就是他的救命稻草，可不能轻易放弃。
出租车停下，陆坤付钱下车，石头和双胞胎兄弟紧随其后。
至于为什么明明没多远路程，陆坤偏要打车，当然是要装上一个逼了。
去谈好几十万上百万的生意，要是让生意伙伴看到你走路过去，那多丢人？说不定对方还以为你在耍人呢！
“你好，刚刚是我打的电话，生意上有点事儿，给耽搁了，还请你见谅”，陆坤笑着开口，但面上却没有多少道歉的诚意。
虽然陆坤目前只有一个面积不到两百平方的小超市，但得先把自己的逼格抬起来。自个儿可是买方，那胖子得求着自己买他的楼。
“你好你好，我叫汪自鸿，幸会幸会”，中年男子很快就定下了神，想要和陆坤握手。
“免了”，陆坤直接开口拒绝，态度嚣张得好像是自个儿有个老爸叫李刚一样。
“额......”微胖的中年人脸色有些难看，但却不敢发作，颤着一身肥肉试探着开口：“您是那边的？”。
陆坤眉头明显蹙了一下，而后迅速舒展开。
“出来混的，你也知道，知道的东西多了，对你也没好处”。
“额......是......是”，中年男子冷汗直冒，不敢不问。
“我就跟你直说吧，这楼十万块我要了”，陆坤想试一试这胖子的底线。
“不可能！！！”，这中年男子大吼，“有本事你们就把我弄死！！！”
“吵什么！！！”，陆坤吼的声音比他还高。
陆坤算是看出来了，这胖子已经有些精神失常，几近疯狂了。
“哇......你们......你们不能这样......这楼是我最后的东西了，你们不能这样......”。胖子都几十岁了，这会儿蹲在地上放肆大哭。
陆坤抽出一张纸巾擦手，等他哭得差不多才开口：“哭个什么劲，哭能解决问题吗？还是坐下来好好谈谈吧。”
这胖子这会儿是眼泪鼻涕一大把，直接手臂一曲，用袖子把鼻涕眼泪擦掉。
陆坤恶心得够呛，却也只能忍住，把这戏演下去。
“说说吧，到底多少钱你才肯把这楼转给我？”，陆坤嘴角噙着一抹冷笑。
“至少三十万，我......我当初建这楼就花了三十万”，这胖子也不全傻，这会梗着脖子死顶。
陆坤估摸着占地这么广的楼，大概也是要二三十万成本的，不过，指望他按照建设成本买下这楼，想得倒挺美。
“十二万，你要真不愿意，你就看看明天会发生些什么不愉快的事情”，陆坤从口袋里掏出一把小刀，转得飞起，如同飞镖般甩出去，正中水果盘里的苹果。
......
最终，在这胖子的苦苦哀求下，陆坤付出十四万的代价，得到了这栋两个月前售价六十万的大厦。
陆坤接下这个楼，自然会和这胖子得罪的那些个黑暗影子对上，但他却无所畏惧。
原因自然是石头他舅舅升上去了，正走马上任公安局副局长呢！
有了衙门拉偏架，石头那帮兄弟想要把那伙藏头露尾的家伙解决，并不是什么难事。