我的极品女房东最新章节！
庞学峰没有想到郁宗伟居然还有这样儿的发家史，说实在的，庞学峰对于这种眼光独到，敢打敢拼的忄生格还是挺佩服的。
不过庞学峰也听了出来，关键的时候儿到了。
果然，在庞学峰也给郁宗伟递过去一根儿烟续上了之后，郁宗伟继续说道，“后来随着咱们国-家房地产行业的兴起，到处都在囤地建房，就拿我们东郡桥蔬果水产批发市场来说吧，周边儿上除了一些个国家强制规定的基础农耕用地没有人敢动之外，其余的可开发用地基本上都快要被征完了。”
“而随着资-本的热钱一窝蜂似的涌进了房地产这块儿，我们批发市场由于地理位置适中，再加上近五千平方米的占地面积，所以终于有开发商开始打起了我们的主意。”
“就像现如今已经改行的大富地商业地产开发公司，就曾经来向我来接洽过，一度还把用地收购意向书都拿了出来，不过那个时候儿我们批发市场的发展势头儿不错，已经开始向区域中心农贸集散地的方向过度了，所以当时的收购计划就被我一口回绝了。”
“而后来虽然也有几家房地产开发企业来找我谈过，不过由于各方面的原因，我都没有答应。”
听到这里的时候儿庞学峰忽然问道，“郁总，我对于房地产是个外行，不过有个问题我始终的想不明白。”
郁宗伟十分客气的说道，“庞总您说。”
庞学峰这才说道，“就像你先前说的，你的批发市场不是和国-家的那个什么菜篮子工程挂着钩儿呢嘛，如果是这样儿的话，那些开发商怎么可以打这块儿地的主意呢？”
郁宗伟一听就知道庞学峰确实是个外行，于是笑了笑说道，“庞总，这您就有所不知了，您是不是以为只要是隶属于国-家菜篮子工程的，那么国-家方面不仅要给你制定用地，还要出资给你建市场？”
庞学峰听到了之后一愣，看着郁宗伟纳闷儿的问道，“难道不是这样儿的吗？”
郁宗伟差点儿就撞墙上了，“庞总您想想，如果真的是那样儿的话，咱们国家这么大哪儿能顾得过来呀，估计就光是这一个项目就能让财-政-部瘦好几圈儿。”
庞学峰琢磨了一下儿也不自觉的笑了起来，那倒也是啊，如果那么出钱的话，单单江林市区估计就得建它个几百个，那得出多少钱啊！
郁宗伟这才继续说道，“所以说，这个菜篮子工程也就是有上头下达任务指标，具体的由地方政-府来执行而已。”
“不过就像是刚才说的那样儿，就算是各自负责各自的那片儿，可是对于地方政-府来说这依然是一笔不小的支出，于是地方政-府拿着指标‘招商引资’就成为了一种通用的扌喿作模式。”
“不过后来随着打着菜篮子旗号的农贸市场渐渐的多了起来，而且几年过去了之后那股热乎劲儿也有所减淡，所以除了依旧挂靠着一个菜篮子工程的名头之外，有的人就透过关系搞到了市场的‘实际经营权’，开始改头换面的经营一些指定外的产品。”
“更有胆儿大的，关系硬的，干脆把招牌一撤，直接把公共用地搞起了房地产开发。”
克奥！
真的还有这事儿？
别说庞学峰平时从来不关心这些事情了，估计就算是关心的话那也绝对的想不到，还能有这种“扌喿作手法”。
“不会吧，还能这么干？他们就不怕上头查下来？”庞学峰终于问道。
不过郁宗伟却只是再次的笑了笑，然后说道，“庞总，这么跟您说吧，您看动漫吗？”
庞学峰这个年纪那可是看着动漫长大的一代，所以说对于动漫来说那是绝对的不陌生。
但是让庞学峰没有想到的是，经营农副产品批发的郁宗伟竟然会和自己聊到动漫，这却让庞学峰一下子就感到有点儿莫名其妙了。
“动漫，郁总，我不懂你什么意思。”庞学峰确实有点儿一头雾水。
然而郁宗伟却说道，“庞总你不用想那么远，我其实也就是借着这个事儿跟您打个比方而已。”
于是郁宗伟借着说道，“您别看我主营的是农副产品，可是如今资本市场上什么比较火那也得随时关注，而且对于一个合格儿的买卖人来说的话，那就更是得跟上资本的潮流。”
“这么说吧，别看现如今动漫的行市又起来了，而且据说这次的行市比较踏实。”
“但是早在十年前咱们国内第一拨儿动漫热的时候儿，国家下发了多少政-策，下拨了多少资金，建成了多少的动漫产业园，动漫基地，可是最后呢，正儿八经的经营动漫产业的有几个，出来了几部现象级的作品，能存活下来的企业又有几家。”
“最后那么多打着动漫旗号的产业园还有什么什么这基地那基地的，最后不都还是变成了一栋栋的高楼给卖了出去？”
哦！
庞学峰这才听明白，郁宗伟原来是想用这事儿来打个比方，其实说的还是先前征地用地的事儿。
郁宗伟继续说道，“正是由于后来遍地农贸菜市场的兴建，再加上上头政-策的放松，所以我们东郡桥蔬果水产批发市场就显得不是那么独一份儿了，虽然我们的经营辐身寸范围在不断的扩大，但是就像刚才说的那样儿，至少已经有人开始打我们的主意了。”
“而以房地产起家的盛广大通，就是我们这两年来遇到的最大的一个威-胁。”
威-胁？
庞学峰再次的有点儿听不懂了，“郁总，这威-胁是怎么说的，他们盛广大通想收购是他们的事儿，你一个不同意不就什么都解决了吗？”
然而郁宗伟却苦笑着摇了摇头说道，“庞总，如果真的如您所说的那样儿的话我也就不用这么发愁了，可是当看到那一条条蛇的时候儿，说实在的，我一点儿的都不害怕，但是却又一种深深的力不从心的感觉。”
“蛇？这怎么说着说着忽然的就冒出来蛇了？郁总，这到底是怎么回事儿啊？”庞学峰莫名其妙的问道。
郁宗伟无奈的扌由完了手里的那根烟，这才说道，“这都是盛广大通的人干的，其实他们老早的就看中了我们批发市场的那块儿地了，但是不知道什么原因，直到去年的时候儿才开始派人和我接洽。”
“不过就像您刚才说的那样儿，我没有同意，一来是因为我们市场现在无论从规模还是效益上来说都正属于上升期，二来他们给出的价格实在是低的离谱儿。”
“不过去年的时候儿也就打了那么一次照面儿，随后就没有了消息。”
“可是就在我以为他们把注意力放到了别的地块儿的时候儿，就在今年，也就是上个月八月中旬的时候儿，盛广大通方面再次的派人来和我谈收购的事儿了。”
“这次不仅在价格上没有一丁点儿的提高，而且态度还相当的强硬，来我和谈这事儿的那个业务副总当场就不可一世的直接对我放话说，如果这次不答应他们的条件签了土地出让协议，那么以后一定会让我连哭的份儿都没有。”
“说实在的，别看我郁宗伟现在四十多了，忄生子也收敛了许多，可是年轻的时候儿也不是个善茬儿，要不然的话我能从十九岁的时候儿就开始折腾起这么一摊子？”
“然而这一次让我感到力不从心的就是，对手不是别人，而是盛广大通集团，尤其是那个在整个沿东省都赫赫有名的老总，房恒磊。”
“虽然从谈判破裂的那一刻开始，我心里就始终的绷着一根弦儿在提防着，但是在随后的几天时间里还真的就跟什么都没有发生过似的，市场里该人来人往的还是人来人往，该进货的进货，该出货的出货。”
“可是就在之后的第四天，市场正在进货的人群里忽然就有人发现了蛇，不过后来才知道是虚惊一场，因为那只是一条制作的极其逼真的玩具蛇而已，可是哪怕是假的，还是引起了一阵不小的骚乱。”
“我知道这一定是盛广大通的人干的，而且必定是房恒磊点过头的，因为就在两年前，盛广大通因为学院路的那块儿地和原产权方谈崩了之后也出现过相同的一幕，圈儿里人都知道，只不过因为盛广大通的影响力也只是敢怒不敢言罢了，但是怎么也不会想到，这次竟然发生在了我的身上。”
“然而就在我刚刚让市场管理处的人贴出通告要加强防范的时候儿，就在当天下午，居然有人在市场里发现了真蛇，而且这次不止一条，居然同一时间在不同的地方先后的就发现了五条，那会儿人们立马的就都-炸-了锅了。”
“不过幸好不是毒蛇，而是咱们江林经常能见到的那种草-蛇，咱们这儿的土话叫‘草须子’。”
“可草-蛇也是蛇啊，而且还是活的，所以这个时候儿我终于明白了，这不是偶然，这绝对的不是偶然，这一定是盛广大通的人在警告我呢！”
“于是我当即就要给上次的那个业务副总打电话，问问这究竟是不是他干的好事儿。”
“可我这电话还没有打出去呢，那个业务副总居然就跟掐着点儿似的给我打了过来电话。”
听到这里的时候儿，庞学峰紧跟着问道，“他说什么？”
郁宗伟苦笑着说道，“他倒是一点儿的都没有避讳，上来直接就承认蛇就是他找人放的，不过就算是报警也没有用。”
“而且重点在于，在电话里他居然再次的威胁我说，这次还只是草蛇，下次可就是真的毒蛇了，不过也不用多，每天给我来五条，我不是不在土地出让协议上签字嘛，那就让我的批发市场从今往后再也没有一个人敢来，看谁能挺到最后！”
庞学峰没有想到郁宗伟居然还有这样儿的发家史，说实在的，庞学峰对于这种眼光独到，敢打敢拼的忄生格还是挺佩服的。
不过庞学峰也听了出来，关键的时候儿到了。
果然，在庞学峰也给郁宗伟递过去一根儿烟续上了之后，郁宗伟继续说道，“后来随着咱们国-家房地产行业的兴起，到处都在囤地建房，就拿我们东郡桥蔬果水产批发市场来说吧，周边儿上除了一些个国家强制规定的基础农耕用地没有人敢动之外，其余的可开发用地基本上都快要被征完了。”
“而随着资-本的热钱一窝蜂似的涌进了房地产这块儿，我们批发市场由于地理位置适中，再加上近五千平方米的占地面积，所以终于有开发商开始打起了我们的主意。”
“就像现如今已经改行的大富地商业地产开发公司，就曾经来向我来接洽过，一度还把用地收购意向书都拿了出来，不过那个时候儿我们批发市场的发展势头儿不错，已经开始向区域中心农贸集散地的方向过度了，所以当时的收购计划就被我一口回绝了。”
“而后来虽然也有几家房地产开发企业来找我谈过，不过由于各方面的原因，我都没有答应。”
听到这里的时候儿庞学峰忽然问道，“郁总，我对于房地产是个外行，不过有个问题我始终的想不明白。”
郁宗伟十分客气的说道，“庞总您说。”
庞学峰这才说道，“就像你先前说的，你的批发市场不是和国-家的那个什么菜篮子工程挂着钩儿呢嘛，如果是这样儿的话，那些开发商怎么可以打这块儿地的主意呢？”
郁宗伟一听就知道庞学峰确实是个外行，于是笑了笑说道，“庞总，这您就有所不知了，您是不是以为只要是隶属于国-家菜篮子工程的，那么国-家方面不仅要给你制定用地，还要出资给你建市场？”
庞学峰听到了之后一愣，看着郁宗伟纳闷儿的问道，“难道不是这样儿的吗？”
郁宗伟差点儿就撞墙上了，“庞总您想想，如果真的是那样儿的话，咱们国家这么大哪儿能顾得过来呀，估计就光是这一个项目就能让财-政-部瘦好几圈儿。”
庞学峰琢磨了一下儿也不自觉的笑了起来，那倒也是啊，如果那么出钱的话，单单江林市区估计就得建它个几百个，那得出多少钱啊！
郁宗伟这才继续说道，“所以说，这个菜篮子工程也就是有上头下达任务指标，具体的由地方政-府来执行而已。”
“不过就像是刚才说的那样儿，就算是各自负责各自的那片儿，可是对于地方政-府来说这依然是一笔不小的支出，于是地方政-府拿着指标‘招商引资’就成为了一种通用的扌喿作模式。”
“不过后来随着打着菜篮子旗号的农贸市场渐渐的多了起来，而且几年过去了之后那股热乎劲儿也有所减淡，所以除了依旧挂靠着一个菜篮子工程的名头之外，有的人就透过关系搞到了市场的‘实际经营权’，开始改头换面的经营一些指定外的产品。”
“更有胆儿大的，关系硬的，干脆把招牌一撤，直接把公共用地搞起了房地产开发。”
克奥！
真的还有这事儿？
别说庞学峰平时从来不关心这些事情了，估计就算是关心的话那也绝对的想不到，还能有这种“扌喿作手法”。
“不会吧，还能这么干？他们就不怕上头查下来？”庞学峰终于问道。
不过郁宗伟却只是再次的笑了笑，然后说道，“庞总，这么跟您说吧，您看动漫吗？”
庞学峰这个年纪那可是看着动漫长大的一代，所以说对于动漫来说那是绝对的不陌生。
但是让庞学峰没有想到的是，经营农副产品批发的郁宗伟竟然会和自己聊到动漫，这却让庞学峰一下子就感到有点儿莫名其妙了。
“动漫，郁总，我不懂你什么意思。”庞学峰确实有点儿一头雾水。
然而郁宗伟却说道，“庞总你不用想那么远，我其实也就是借着这个事儿跟您打个比方而已。”
于是郁宗伟借着说道，“您别看我主营的是农副产品，可是如今资本市场上什么比较火那也得随时关注，而且对于一个合格儿的买卖人来说的话，那就更是得跟上资本的潮流。”
“这么说吧，别看现如今动漫的行市又起来了，而且据说这次的行市比较踏实。”
“但是早在十年前咱们国内第一拨儿动漫热的时候儿，国家下发了多少政-策，下拨了多少资金，建成了多少的动漫产业园，动漫基地，可是最后呢，正儿八经的经营动漫产业的有几个，出来了几部现象级的作品，能存活下来的企业又有几家。”
“最后那么多打着动漫旗号的产业园还有什么什么这基地那基地的，最后不都还是变成了一栋栋的高楼给卖了出去？”
哦！
庞学峰这才听明白，郁宗伟原来是想用这事儿来打个比方，其实说的还是先前征地用地的事儿。
郁宗伟继续说道，“正是由于后来遍地农贸菜市场的兴建，再加上上头政-策的放松，所以我们东郡桥蔬果水产批发市场就显得不是那么独一份儿了，虽然我们的经营辐身寸范围在不断的扩大，但是就像刚才说的那样儿，至少已经有人开始打我们的主意了。”
“而以房地产起家的盛广大通，就是我们这两年来遇到的最大的一个威-胁。”
威-胁？
庞学峰再次的有点儿听不懂了，“郁总，这威-胁是怎么说的，他们盛广大通想收购是他们的事儿，你一个不同意不就什么都解决了吗？”
然而郁宗伟却苦笑着摇了摇头说道，“庞总，如果真的如您所说的那样儿的话我也就不用这么发愁了，可是当看到那一条条蛇的时候儿，说实在的，我一点儿的都不害怕，但是却又一种深深的力不从心的感觉。”
“蛇？这怎么说着说着忽然的就冒出来蛇了？郁总，这到底是怎么回事儿啊？”庞学峰莫名其妙的问道。
郁宗伟无奈的扌由完了手里的那根烟，这才说道，“这都是盛广大通的人干的，其实他们老早的就看中了我们批发市场的那块儿地了，但是不知道什么原因，直到去年的时候儿才开始派人和我接洽。”
“不过就像您刚才说的那样儿，我没有同意，一来是因为我们市场现在无论从规模还是效益上来说都正属于上升期，二来他们给出的价格实在是低的离谱儿。”
“不过去年的时候儿也就打了那么一次照面儿，随后就没有了消息。”
“可是就在我以为他们把注意力放到了别的地块儿的时候儿，就在今年，也就是上个月八月中旬的时候儿，盛广大通方面再次的派人来和我谈收购的事儿了。”
“这次不仅在价格上没有一丁点儿的提高，而且态度还相当的强硬，来我和谈这事儿的那个业务副总当场就不可一世的直接对我放话说，如果这次不答应他们的条件签了土地出让协议，那么以后一定会让我连哭的份儿都没有。”
“说实在的，别看我郁宗伟现在四十多了，忄生子也收敛了许多，可是年轻的时候儿也不是个善茬儿，要不然的话我能从十九岁的时候儿就开始折腾起这么一摊子？”
“然而这一次让我感到力不从心的就是，对手不是别人，而是盛广大通集团，尤其是那个在整个沿东省都赫赫有名的老总，房恒磊。”
“虽然从谈判破裂的那一刻开始，我心里就始终的绷着一根弦儿在提防着，但是在随后的几天时间里还真的就跟什么都没有发生过似的，市场里该人来人往的还是人来人往，该进货的进货，该出货的出货。”
“可是就在之后的第四天，市场正在进货的人群里忽然就有人发现了蛇，不过后来才知道是虚惊一场，因为那只是一条制作的极其逼真的玩具蛇而已，可是哪怕是假的，还是引起了一阵不小的骚乱。”
“我知道这一定是盛广大通的人干的，而且必定是房恒磊点过头的，因为就在两年前，盛广大通因为学院路的那块儿地和原产权方谈崩了之后也出现过相同的一幕，圈儿里人都知道，只不过因为盛广大通的影响力也只是敢怒不敢言罢了，但是怎么也不会想到，这次竟然发生在了我的身上。”
“然而就在我刚刚让市场管理处的人贴出通告要加强防范的时候儿，就在当天下午，居然有人在市场里发现了真蛇，而且这次不止一条，居然同一时间在不同的地方先后的就发现了五条，那会儿人们立马的就都-炸-了锅了。”
“不过幸好不是毒蛇，而是咱们江林经常能见到的那种草-蛇，咱们这儿的土话叫‘草须子’。”
“可草-蛇也是蛇啊，而且还是活的，所以这个时候儿我终于明白了，这不是偶然，这绝对的不是偶然，这一定是盛广大通的人在警告我呢！”
“于是我当即就要给上次的那个业务副总打电话，问问这究竟是不是他干的好事儿。”
“可我这电话还没有打出去呢，那个业务副总居然就跟掐着点儿似的给我打了过来电话。”
听到这里的时候儿，庞学峰紧跟着问道，“他说什么？”
郁宗伟苦笑着说道，“他倒是一点儿的都没有避讳，上来直接就承认蛇就是他找人放的，不过就算是报警也没有用。”
“而且重点在于，在电话里他居然再次的威胁我说，这次还只是草蛇，下次可就是真的毒蛇了，不过也不用多，每天给我来五条，我不是不在土地出让协议上签字嘛，那就让我的批发市场从今往后再也没有一个人敢来，看谁能挺到最后！”