芭田不好意思地说:“不好意思,给你们带来麻烦了!乡长,这位是我爸,百山县旅游农业开发区区长芭岭先生。”
乡长一见官位比他大,赶快尊敬地说:“欢迎欢迎,欢迎芭岭区长莅临指导!”
芭岭用生硬的语气说:“谢谢乡长!乡长好!我是冲着卧龙村来的!”
乡长一听是冲着卧龙村来的,以前来投资的人也都是这么说的,只是这几年没人来了,今天怎么会有人冲着卧龙村来的?!只是不知是什么意思?只是说话太过官威了,于是乡长用不解的口气说:“不知你的意思是……?”
芭岭依然用生硬的口气说:“具体问题,我让我儿子跟你谈。”
乡长脸面挂不住了,你虽然是区长,但我多少也是乡长呀,他看了看芭田,心想虽然有点名气,然而毕竟是小孩子嘛,我堂堂一个乡长跟一个小孩子谈卧龙村的事,这合适嘛?!也太欺负人了!
芭田看到乡长的想法,也不奇怪,因为半年多来已经不是第一次了,便直接了当地说:“乡长好!我们想承包下整个卧龙村,卧龙村共40平方公里,共11个大小山头,共8个自然村,人口约4万,解决温饱10年来,就是奔不了小康,成了长阴乡的痛……”
乡长笑笑地说:“你们功课做得还挺细了的。”
芭田不管乡长什么反应,继续说:“我们的承包条件如下:
1每年向乡政府上交每一平方公里土地承包费100万年,共4000万年收入。
2一年之内解决卧龙村民众的小康问题,即人均纯收入1万元,否则我们在卧龙村的所有投入与建设都归卧龙村所有,我们净身退出。措施有:
第一是卧龙村开发,优先聘用卧龙村村民。
第二是帮助卧龙村村民发展手工艺品业。
第三是帮助卧龙村村民为适应旅游业发展而进行的房屋改造和村环境改造。
第四是帮助卧龙村村民为适应旅游业发展而开展的服务业活动,并以连锁店的形式,帮助各村民众的发展。
3允许承包方在卧龙村发展旅游农业,开展旅游业务,并加强环境保护,未得当地政府授权,不得随意砍伐卧龙村的大型树木,不得开发地下矿产。
4允许承包方对卧龙村所有权范围内,即除了宅基地以外的一切土地,拥有进行利用与开发、经营的权利,但卧龙村拥有最终产权。
5当地政府和民众不得以合同要求以外的任何非法理由,干涉旅游区的开发经营权。
6为交通需要,乡政府有责任出面协调并疏通与卧龙村以外的村、乡镇间关系。”
乡长一听,心花怒放,天哪,这简直是天上掉馅饼呀!!!砸得头疼!!!很快。乡长就叫来了卧龙村的领导,以芭田提出的条件为脚本,迅速签订协议,并立即生效。
大头带领三头,很快就到卧龙村进行拍照、录像、扫描。
当晚,大家马上聚到二层会议室进行研讨。
芭田与大家说:“大家想想看,给这个村开发起一个名称才行。”
王超眼睛一亮地说:“很简单拉,反正你在百山县已经有4个开发区了,那么在卧龙村就建一个卧龙开发区。”
文苹嘲笑地说:“开发区是政府开,非政府是不可以开的。”
芭田心里一想:“也是,百山县情况特殊,这里情况已经大大不同了!”
陈云龙说:“那叫卧龙旅游区!”
王驰、连立志、宋高胜等也提出了各自的建议。
最后芭田说:“干脆就叫卧龙商务游乐园。”
大家大鼓掌,大叫“卧龙商务游乐园好!”
王超高兴地说:“卧龙商务游乐园,第一个开发点应该是那个烂尾楼,正好在卧龙村的中央,就叫卧龙中央楼!”
大家都笑说卧龙中央楼有点怪怪的。
芭田想了想说:“干脆把这座烂尾楼建设成为卧龙商务大酒店。”
大家大叫说,大头高兴地说:“好!这样我们就有更大的据点了!”
芭岭一想:“儿子是想把芭田大酒店搬到上海来了!”
芭田继续说:“这个烂尾楼,本来是建30层的,所以每一层都有50*50平米。顶楼可以作为直升机场。把神信息的布信信息公司搬到15层上面去。”
这下把神信息布信和大头们高兴死掉了。
芭田想了想说:“1-4层改造成高级商务酒馆,5-8做商务写字楼,9-12层做高级商务宾馆,13-14层改造高级商务会议区,15层为布信信息公司,楼顶为露天商务娱乐场兼直升机场。”
大家对芭田的这个设计都很满意。
芭田大声叫道:“正捅天,现在交给你两件大事,1把卧龙商务游乐园的消息打出去。2卧龙商务大酒店和卧龙商务游乐园的围墙广告位招商打出去。3把卧龙商务游乐园建设,招商引资广告打出去,具体投资项目可自荐或从计划。并配上卧龙村全境图与广告位招商点,再配一张卧龙村与交界交通图。”
正捅天兴奋地说:“这个卧龙商务大酒店与游乐园外围墙,以广告招商的形式装修,以一吼招千狗的方法进行!包括八个村庄。”
芭田一听,眼睛一亮,这又对上正捅天的胃口了!马上说:“以不超过一吼招千狗的双倍时间完成任务!同时在大酒店的周边和八个村庄,以及景区、聚集区一定在建好三池双场!”
正捅天不解地说:“什么是三池双场呢?”
大家也不知道什么是三池双场,所以也很想知道,所以所有的眼睛都看着芭田。
芭田认真地说:“在大酒店、八村庄及景区:
第一建三池:1是沼气池,用于收集卫生间或公厕排泄,起到化粪池的作用,一方面可得沼气,反作用于大酒店或村庄景区的厨房供气;二方面可得肥料发展农业。2是厨余池,用于收集厨房或厨余垃圾,以发展养殖场。3是蓄水池,用于收集冲洗水和清洗水,可达到一水多用,以发展农业、盆栽业和养殖场。
第二双场,即养殖场和垃圾场,养殖场可发展猪狗鸡鸭鱼虫,消化的人类排泄和作物残余。垃圾场是人类产生的干垃圾和作物残余,包括树叶枝藤等等,用于生产花草种植土,以发展花草盆栽及其租赁。
这样,大酒店和村庄的人类排泄、厨余、废水用以发展养殖场和农业,农业和养殖场反过来为大酒店提供食材!这叫循环生态!”
陈云龙高兴地说:“好!这个发展理念好!”
芭田开心地说:“等以后旅游业发展起来之后,如果人流旺盛,可再在大酒店的四周,再发展观光大排档,提供大流量游客美食与平民消费!”
乡长一见官位比他大,赶快尊敬地说:“欢迎欢迎,欢迎芭岭区长莅临指导!”
芭岭用生硬的语气说:“谢谢乡长!乡长好!我是冲着卧龙村来的!”
乡长一听是冲着卧龙村来的,以前来投资的人也都是这么说的,只是这几年没人来了,今天怎么会有人冲着卧龙村来的?!只是不知是什么意思?只是说话太过官威了,于是乡长用不解的口气说:“不知你的意思是……?”
芭岭依然用生硬的口气说:“具体问题,我让我儿子跟你谈。”
乡长脸面挂不住了,你虽然是区长,但我多少也是乡长呀,他看了看芭田,心想虽然有点名气,然而毕竟是小孩子嘛,我堂堂一个乡长跟一个小孩子谈卧龙村的事,这合适嘛?!也太欺负人了!
芭田看到乡长的想法,也不奇怪,因为半年多来已经不是第一次了,便直接了当地说:“乡长好!我们想承包下整个卧龙村,卧龙村共40平方公里,共11个大小山头,共8个自然村,人口约4万,解决温饱10年来,就是奔不了小康,成了长阴乡的痛……”
乡长笑笑地说:“你们功课做得还挺细了的。”
芭田不管乡长什么反应,继续说:“我们的承包条件如下:
1每年向乡政府上交每一平方公里土地承包费100万年,共4000万年收入。
2一年之内解决卧龙村民众的小康问题,即人均纯收入1万元,否则我们在卧龙村的所有投入与建设都归卧龙村所有,我们净身退出。措施有:
第一是卧龙村开发,优先聘用卧龙村村民。
第二是帮助卧龙村村民发展手工艺品业。
第三是帮助卧龙村村民为适应旅游业发展而进行的房屋改造和村环境改造。
第四是帮助卧龙村村民为适应旅游业发展而开展的服务业活动,并以连锁店的形式,帮助各村民众的发展。
3允许承包方在卧龙村发展旅游农业,开展旅游业务,并加强环境保护,未得当地政府授权,不得随意砍伐卧龙村的大型树木,不得开发地下矿产。
4允许承包方对卧龙村所有权范围内,即除了宅基地以外的一切土地,拥有进行利用与开发、经营的权利,但卧龙村拥有最终产权。
5当地政府和民众不得以合同要求以外的任何非法理由,干涉旅游区的开发经营权。
6为交通需要,乡政府有责任出面协调并疏通与卧龙村以外的村、乡镇间关系。”
乡长一听,心花怒放,天哪,这简直是天上掉馅饼呀!!!砸得头疼!!!很快。乡长就叫来了卧龙村的领导,以芭田提出的条件为脚本,迅速签订协议,并立即生效。
大头带领三头,很快就到卧龙村进行拍照、录像、扫描。
当晚,大家马上聚到二层会议室进行研讨。
芭田与大家说:“大家想想看,给这个村开发起一个名称才行。”
王超眼睛一亮地说:“很简单拉,反正你在百山县已经有4个开发区了,那么在卧龙村就建一个卧龙开发区。”
文苹嘲笑地说:“开发区是政府开,非政府是不可以开的。”
芭田心里一想:“也是,百山县情况特殊,这里情况已经大大不同了!”
陈云龙说:“那叫卧龙旅游区!”
王驰、连立志、宋高胜等也提出了各自的建议。
最后芭田说:“干脆就叫卧龙商务游乐园。”
大家大鼓掌,大叫“卧龙商务游乐园好!”
王超高兴地说:“卧龙商务游乐园,第一个开发点应该是那个烂尾楼,正好在卧龙村的中央,就叫卧龙中央楼!”
大家都笑说卧龙中央楼有点怪怪的。
芭田想了想说:“干脆把这座烂尾楼建设成为卧龙商务大酒店。”
大家大叫说,大头高兴地说:“好!这样我们就有更大的据点了!”
芭岭一想:“儿子是想把芭田大酒店搬到上海来了!”
芭田继续说:“这个烂尾楼,本来是建30层的,所以每一层都有50*50平米。顶楼可以作为直升机场。把神信息的布信信息公司搬到15层上面去。”
这下把神信息布信和大头们高兴死掉了。
芭田想了想说:“1-4层改造成高级商务酒馆,5-8做商务写字楼,9-12层做高级商务宾馆,13-14层改造高级商务会议区,15层为布信信息公司,楼顶为露天商务娱乐场兼直升机场。”
大家对芭田的这个设计都很满意。
芭田大声叫道:“正捅天,现在交给你两件大事,1把卧龙商务游乐园的消息打出去。2卧龙商务大酒店和卧龙商务游乐园的围墙广告位招商打出去。3把卧龙商务游乐园建设,招商引资广告打出去,具体投资项目可自荐或从计划。并配上卧龙村全境图与广告位招商点,再配一张卧龙村与交界交通图。”
正捅天兴奋地说:“这个卧龙商务大酒店与游乐园外围墙,以广告招商的形式装修,以一吼招千狗的方法进行!包括八个村庄。”
芭田一听,眼睛一亮,这又对上正捅天的胃口了!马上说:“以不超过一吼招千狗的双倍时间完成任务!同时在大酒店的周边和八个村庄,以及景区、聚集区一定在建好三池双场!”
正捅天不解地说:“什么是三池双场呢?”
大家也不知道什么是三池双场,所以也很想知道,所以所有的眼睛都看着芭田。
芭田认真地说:“在大酒店、八村庄及景区:
第一建三池:1是沼气池,用于收集卫生间或公厕排泄,起到化粪池的作用,一方面可得沼气,反作用于大酒店或村庄景区的厨房供气;二方面可得肥料发展农业。2是厨余池,用于收集厨房或厨余垃圾,以发展养殖场。3是蓄水池,用于收集冲洗水和清洗水,可达到一水多用,以发展农业、盆栽业和养殖场。
第二双场,即养殖场和垃圾场,养殖场可发展猪狗鸡鸭鱼虫,消化的人类排泄和作物残余。垃圾场是人类产生的干垃圾和作物残余,包括树叶枝藤等等,用于生产花草种植土,以发展花草盆栽及其租赁。
这样,大酒店和村庄的人类排泄、厨余、废水用以发展养殖场和农业,农业和养殖场反过来为大酒店提供食材!这叫循环生态!”
陈云龙高兴地说:“好!这个发展理念好!”
芭田开心地说:“等以后旅游业发展起来之后,如果人流旺盛,可再在大酒店的四周,再发展观光大排档,提供大流量游客美食与平民消费!”