第375章 老少交谈
第375章 老少交谈
“我听说盛天集团准备转型，从住宅地产转向商业地产。这是你的意思还是苏建国的意思？”秦天龙问道。
“我的意思。”唐傲回答道。
“苏建国没有表达自己的意见？”秦天龙接着问道。
“没有。他很支持我。”唐傲回答道。
“是吗？这可不像是他的风格。一个公司转型，只要做好很多铺垫的。像盛天集团这样，没有任何的铺垫，直接进行转型，风险是很大的。”秦天龙说道。
“说是转型，其实现在应该算是过渡期。毕竟，盛天集团还有六个项目正在开发，而且全部是住宅项目。等到这些项目都完成以后，盛天集团才算是彻底转型。”唐傲说道。
“你为什么想要做商业地产？是不是觉得商业地产比住宅地产赚钱？”秦天龙饶有兴趣的问道。
“不。从目前来看，商业地产并不见得比住宅地产赚钱多。但是从长远来说，商业地产肯定是要比住宅地产赚钱的。”唐傲回答道。
“你做的这种商业地产，是不是万龙模式那种？”秦天龙猜测道。
“对。就是那种。不过我的想法是不管是广场还是写字楼，都是只租不卖。”唐傲说道。
“这种模式，蕴含着很大的风险。万一房价大跌的话，到时候怎么办？”秦天龙问道。
“房价是不会跌的。最起码，我现在规划的这个项目，房价是不会跌的。”唐傲回答道。
“你为什么对自己这么有信心？”秦天龙笑眯眯的问道。
“因为我相信，只要地段真的好，商业活动频繁，房价肯定是不会跌的。就算是房价会跌，房租不见得会跌。”唐傲说道。
“地段。现在东海市最好的地段基本上都被开发。剩下的都没有太高的开发价值。”秦天龙说道。
“话不能这么说。在我看来，不管是什么样的地段，都有可能会变成好的地段。”唐傲微微一笑，说道。
“是吗？我倒真想看看，你的这个项目最后会在什么地方建成。”秦天龙说道。
“不着急。慢慢来。”唐傲说道。
这时候，秦岚从外面进来。
“爸，师傅，你们在聊什么呢？”秦岚问道。
“随便聊几句。唐傲，今天的事，真得谢谢你。晚上留下来吃顿饭吧。”秦天龙发出了邀请。
“不了。我今天晚上还有事。”唐傲摆了摆手，说道。
“你该不会是因为我刚才说的那番话吧？我也是为了你好。”秦天龙看了他一眼，说道。
“我知道你是为了我好。我今天晚上确实是有事。傲天集团那边来了一批员工，我晚上要设宴为他们接风洗尘。”唐傲解释道。
“傲天集团？傲天集团怎么会派人过来？”秦天龙非常惊讶的问道。
“傲天集团本来就是盛天集团的第二大股东。我在做出公司转型的决定之前，也跟傲天集团的唐董事长说过，他很支持我。当然，为了让项目可以尽快的启动，他决定让傲天集团和盛天集团共同出资成立一家新公司。新公司的主要职能就是完成这个项目的前期工作。”唐傲回答道。
“事情似乎比我想象的还要复杂。唐天豪可是出了名的商界精英，亏本的生意，他是从来不会做的。苏建国也是如此。现在他们两个都支持你，看来，我得重新审视一下你要做的这个项目。”秦天龙笑道。
“其实秦伯伯，我要做的这个项目真的很简单。说出来都是不值一提。你也应该知道，东海市有不少的高校，这些高校一直都分布在各个区。现在我想做的，就是建成一个新的大学城，将这些高校全部都搬过去。当然，我要做的那个商业地产项目，就是在大学城的中央。”唐傲说道。
听完他说的这番话，秦天龙久久没有说话。
这个年轻人的野心和抱负，远远比他想象中的还要大。
要知道，东海市的本科院校就有三所。专科院校十几所，职业高校更是不计其数。
如果将这些学校全部都搬过去的话，那么大学城最起码有二三十万人。
几乎相当于一个小型县市的所有人口总和。
这么多的高校，每年都会有大量的学生毕业。
到时候，如果周围有企业的话，可以直接就近就业。
另外，这么多的学生，也是一股不可忽视的消费群体。
不过，他的心里也非常清楚，这件事情听起来非常简单，但是如果真的要落实，需要大量的人力物力财力。
如果中间遭到阻拦的话，这个项目很有可能会流产的。
那时候，前期资金都已经投进去，万一项目流产，那可真是要赔一大笔钱的。
这也是为什么很多房地产商不敢去碰这个项目的原因。
唐傲倒好。
初生牛犊不怕虎，上来就弄这么大的项目。
尽管他很佩服对方的勇气，但是他在心里还是为对方捏了一把汗。
“秦伯伯，你是不是觉得我的这个项目不太靠谱？”唐傲笑眯眯的问道。
“不能说不靠谱，只是想要做成这个项目，难度很大。你可要做好心理准备。”秦天龙说道。
“嗯。我准备拿出五年时间来做这个项目。”唐傲点头说道。
“如果有什么我能帮忙的，你可以打电话给我，我会尽可能的提供更多的帮助。”秦天龙承诺道。
“我先说声谢谢。”唐傲笑道。
“大家都不是外人，用不着这么客气。既然你晚上有事，我就不留你了。改天再请你来家里吃饭。”秦天龙说道。
“嗯。不过，秦伯伯，我现在只是帮你疏通了经络。想要将你肝脏内的有毒成分排出来，还得借助药石之力。一会儿我开个方子，让阿岚去给你抓药。你连续服用一个星期，到时候我再来给你看一下。”唐傲说道。
“嗯。好的。”秦天龙点了点头。
“时间不早。我该走了。”唐傲看了一下手表，说道。
“我送你。”秦岚说道。
“嗯。”
“爸，你在这里休息一会儿。我去抓药。”秦岚说道。
“好。”
接着，唐傲和秦岚一起离开了这里。
“我听说盛天集团准备转型，从住宅地产转向商业地产。这是你的意思还是苏建国的意思？”秦天龙问道。
“我的意思。”唐傲回答道。
“苏建国没有表达自己的意见？”秦天龙接着问道。
“没有。他很支持我。”唐傲回答道。
“是吗？这可不像是他的风格。一个公司转型，只要做好很多铺垫的。像盛天集团这样，没有任何的铺垫，直接进行转型，风险是很大的。”秦天龙说道。
“说是转型，其实现在应该算是过渡期。毕竟，盛天集团还有六个项目正在开发，而且全部是住宅项目。等到这些项目都完成以后，盛天集团才算是彻底转型。”唐傲说道。
“你为什么想要做商业地产？是不是觉得商业地产比住宅地产赚钱？”秦天龙饶有兴趣的问道。
“不。从目前来看，商业地产并不见得比住宅地产赚钱多。但是从长远来说，商业地产肯定是要比住宅地产赚钱的。”唐傲回答道。
“你做的这种商业地产，是不是万龙模式那种？”秦天龙猜测道。
“对。就是那种。不过我的想法是不管是广场还是写字楼，都是只租不卖。”唐傲说道。
“这种模式，蕴含着很大的风险。万一房价大跌的话，到时候怎么办？”秦天龙问道。
“房价是不会跌的。最起码，我现在规划的这个项目，房价是不会跌的。”唐傲回答道。
“你为什么对自己这么有信心？”秦天龙笑眯眯的问道。
“因为我相信，只要地段真的好，商业活动频繁，房价肯定是不会跌的。就算是房价会跌，房租不见得会跌。”唐傲说道。
“地段。现在东海市最好的地段基本上都被开发。剩下的都没有太高的开发价值。”秦天龙说道。
“话不能这么说。在我看来，不管是什么样的地段，都有可能会变成好的地段。”唐傲微微一笑，说道。
“是吗？我倒真想看看，你的这个项目最后会在什么地方建成。”秦天龙说道。
“不着急。慢慢来。”唐傲说道。
这时候，秦岚从外面进来。
“爸，师傅，你们在聊什么呢？”秦岚问道。
“随便聊几句。唐傲，今天的事，真得谢谢你。晚上留下来吃顿饭吧。”秦天龙发出了邀请。
“不了。我今天晚上还有事。”唐傲摆了摆手，说道。
“你该不会是因为我刚才说的那番话吧？我也是为了你好。”秦天龙看了他一眼，说道。
“我知道你是为了我好。我今天晚上确实是有事。傲天集团那边来了一批员工，我晚上要设宴为他们接风洗尘。”唐傲解释道。
“傲天集团？傲天集团怎么会派人过来？”秦天龙非常惊讶的问道。
“傲天集团本来就是盛天集团的第二大股东。我在做出公司转型的决定之前，也跟傲天集团的唐董事长说过，他很支持我。当然，为了让项目可以尽快的启动，他决定让傲天集团和盛天集团共同出资成立一家新公司。新公司的主要职能就是完成这个项目的前期工作。”唐傲回答道。
“事情似乎比我想象的还要复杂。唐天豪可是出了名的商界精英，亏本的生意，他是从来不会做的。苏建国也是如此。现在他们两个都支持你，看来，我得重新审视一下你要做的这个项目。”秦天龙笑道。
“其实秦伯伯，我要做的这个项目真的很简单。说出来都是不值一提。你也应该知道，东海市有不少的高校，这些高校一直都分布在各个区。现在我想做的，就是建成一个新的大学城，将这些高校全部都搬过去。当然，我要做的那个商业地产项目，就是在大学城的中央。”唐傲说道。
听完他说的这番话，秦天龙久久没有说话。
这个年轻人的野心和抱负，远远比他想象中的还要大。
要知道，东海市的本科院校就有三所。专科院校十几所，职业高校更是不计其数。
如果将这些学校全部都搬过去的话，那么大学城最起码有二三十万人。
几乎相当于一个小型县市的所有人口总和。
这么多的高校，每年都会有大量的学生毕业。
到时候，如果周围有企业的话，可以直接就近就业。
另外，这么多的学生，也是一股不可忽视的消费群体。
不过，他的心里也非常清楚，这件事情听起来非常简单，但是如果真的要落实，需要大量的人力物力财力。
如果中间遭到阻拦的话，这个项目很有可能会流产的。
那时候，前期资金都已经投进去，万一项目流产，那可真是要赔一大笔钱的。
这也是为什么很多房地产商不敢去碰这个项目的原因。
唐傲倒好。
初生牛犊不怕虎，上来就弄这么大的项目。
尽管他很佩服对方的勇气，但是他在心里还是为对方捏了一把汗。
“秦伯伯，你是不是觉得我的这个项目不太靠谱？”唐傲笑眯眯的问道。
“不能说不靠谱，只是想要做成这个项目，难度很大。你可要做好心理准备。”秦天龙说道。
“嗯。我准备拿出五年时间来做这个项目。”唐傲点头说道。
“如果有什么我能帮忙的，你可以打电话给我，我会尽可能的提供更多的帮助。”秦天龙承诺道。
“我先说声谢谢。”唐傲笑道。
“大家都不是外人，用不着这么客气。既然你晚上有事，我就不留你了。改天再请你来家里吃饭。”秦天龙说道。
“嗯。不过，秦伯伯，我现在只是帮你疏通了经络。想要将你肝脏内的有毒成分排出来，还得借助药石之力。一会儿我开个方子，让阿岚去给你抓药。你连续服用一个星期，到时候我再来给你看一下。”唐傲说道。
“嗯。好的。”秦天龙点了点头。
“时间不早。我该走了。”唐傲看了一下手表，说道。
“我送你。”秦岚说道。
“嗯。”
“爸，你在这里休息一会儿。我去抓药。”秦岚说道。
“好。”
接着，唐傲和秦岚一起离开了这里。