金三一想,也许还真是这个原因:“那我们就要让客户了解我们的大楼,侯钟,你去买些大锤来,以后只要有客户过来,我们就要领他们进入大楼,体验一下我们的房子的强度,以后来的客户,你们都要告诉他们,只要他们有本事拆了我们的房子,我们就送他一套房子。”
    “真的?”站在金三他们身边的一个娇俏小美女道。
    金三看了她一眼,是个很漂亮的女孩,看年纪也就二十出头,她这样的女孩,正是青春靓丽的时候,最是适合吃青春饭。
    “真的,如果你们感兴趣,也可以领一把大锤去试试,只要你们能够破坏一栋房子,我就奖励给你们一套价值三百万的房子。”
    “拆一栋房子啊?”小美女好像有点失望,不过也是,一栋金属房子可不是她能够拆掉的。
    “不用全拆,只要你能够破坏得了房子的主体结构就算成功,就算砸出一个小洞都算你拆了房子。”
    “那我去试试?”小美女跃跃欲试的道。
    看到所有女人都想去试试,金三干脆道:“想要去的都可以去。”
    看到金三说的大方,那小美女此时却没有了动作,她也不傻,她们公司盖的大楼如果那么容易破坏,金三也不可能这么说。
    看到她们不动了,金三道:“等一会你们全部进入大楼,了解一下我们公司的楼房,这样你们才能更好的跟客户交流,就连我们自己也不了解我们房子的优点,那客户又怎么可能知道,我们的房子到底有多好?”
    “任菊,你知道我们这种地段的楼房价格吗?”
    “我们这地段的楼房价格不低,一般在三万七八千一平方,这主要是根据楼层和房子的朝向不同,价格也有所不同,但总体的价格浮动不大。”任菊道。
    金三道:“我们的房子是怎么定价的?”
    侯钟道:“现在完工的是低层,地下十层的价格是每平方三万七,地上十层以下的价格是四万,三十层向下是三万五千元每平方,在上面的楼层,除了最顶层的二十层,中间的五十层价格定在三万二一平方,顶上的二十层价格是三万八,楼顶我们留了下来,没打算卖。”
    “我们的楼盘是怎么推广的?”金三问道。
    侯钟的目光看向任菊,这个可是她负责的。
    任菊道:“我们在央视二套的经济频道黄金时间投放了广告,再加上报纸网络,还有户外广告,这些我们全都做了,这一个月我们主要工作就是做的这个。”
    “现在完工的四十层楼,装修出来多少了?我说的是粗装修。”金三再次问道。
    侯钟道:“我们是盖完一层就装修一层,管道、电线、煤气、水电,还有各种防火隔热板材,这些分包给了大小四十多家装修公司同时开工。
    我们规定一层楼的装修时间不能超过十天,现在最先前的公司已经完工三轮了,所以装修跟的很紧,几乎是我们建造一层,后面的装修队伍立即就能跟进,所以现在只有五层大楼还在始终,其他三十五层已经全部交工,已经可以证实发售了。”
    “那就先卖这三十五层,现在就通知广告公司,广告全面改版,房价全面下降,所有房间,不分楼层高低,房价全面下降到三万一平方,先到先得。”
    金三直接拍板讲价,这京城的房价也太高了,就算三万一平方,他也是有赚不赔的。
    “啊!”任菊惊叫出声,她可是知道,这么一降价,公司的损失可是在十亿元人民币以上。
    “这三十五层楼房全部算三万一平方?一楼和三十五楼的价格一样?地下一层也算三万一平?”任菊很快从震惊当中反应过来,但她还是有点不敢相信的道。
    “对,就是这么卖,我还不信了,这个价格还没有人来抢。”金三能够想到,不说炒房团,就算是普通平民,在知道了这个消息之后也会疯狂的。
    当然,不光是普通人,还有一些超市或是各种品牌公司,都是需要的,金三设计的楼层,不止是有住房,还有写字间和商场,这些房子面对的客户就广了。
    他这个地段可是在二环与三环中间,是京城真正的中心地带,这里人口稠密,周围商业繁华,这样的地方,就算买下来放租,也是不可能赔本的。
    “大当家,你也知道会引来人哄抢的,那要是有人同时看中了一套房子怎么办?”侯钟道。
    金三得意的道:“如果有几家同时看中了同一套房子,那全款先得,先付款先得,先到先得,几家要是同时来的,全款先付的优先。”
    “大当家,你也太歼诈了吧?”侯钟道。
    “不要在这里废话了,从现在开始,我们全体出动,联系广告公司的联系广告公司,没事的我们全部上街去发传单。
    姑娘们,这次可全看你们的了,我这次可是大出血了,这样要是你们还没有业绩,那可就不怪我了。”
    金三刚说完,一些年纪稍大点的售楼小姐,直接四散开来,每个人都抱着一个手机在狂吼,金三和侯钟全都愕然的看着她们,什么时候这些美女这么奔放了?
    “这是怎么回事?”金三看任菊脸色红润的打完了一个电话,他立时问道。
    而侯钟在一边也好奇的看着一个个激动非常的美女,此时整个售楼部大厅,叽叽喳喳,莺声燕语,全都一个接一个的在打电话。
    任菊心情平行了一点才解释道:“打电话的原来不是做过售楼小姐,就是在房产公司做过中介,所以她们手中都有很多客户,现在应该是在联系各自手中的客户,在推销公司的房子呢!”
    “还有这好事?她们原来怎么不联系?”金三问道。
    任菊白了金三一眼道:“原来价格那么高,可没有几个人有闲钱买我们的楼盘。”
    “现在的这价格也不低吧?”侯钟问道。
    任菊解释道:“三万的价格已经是非常低了,我估计我们的楼盘卖不动是有人在跟我们作对,要不然我们的楼房怎么也应该有人来询问一下的。
    之所以没有人来,肯定是有人封锁了我们公司,现在不同了,我们公司大降价,有了这么大的利益,在利益面前,任何封锁都是白搭,毕竟谁都不会跟钱过不去。”
    这时,任菊的手机响了,不过不是电话,而是一条短信,她看完短信之后,立时高兴的道:“我的一个客户回短信了,他说定下我们楼盘之中的三个楼层,分别是一楼和地下一层和二层。”
    “啊?这么会的功夫就有人定下三层?”侯钟吃惊的道。
    金三也有点反应不过来,过了好一会而,金三才道:“侯钟赶紧安排人去买铁锤,等会让人过来见识一下我们大楼的雄壮。”
    “我已经安排人去买了,一百把大炮锤,足够用来了吧?”
    看任菊又开始打电话,侯钟把金三拉到了大楼的模型那边,侯钟指着地下一层的结构模型道:“大当家,这地下十层的结构和地上的楼层可是不同。
    你看,地下一二层的面积都达到了十五万平方,这两层可就是三十万平方,如果按照三万一平方的价格计算,那可就是九十亿元人民币啊!
    如果再加上个地上一层,这一层的面积较小,不过也有十万平方,这又是十亿人民币,只是这三层楼的价格就达到了一百亿,真是没有想到,我们国内还有这么富有的人。”
    “我的客户再有十分钟就会到达,他来了,你们就知道国内有没有这么豪爽的富豪了。”任菊走到了金三和侯钟身边道。
    她的脸上已经笑出来了一朵花,让她看起来美艳不可方物,只是一个笑容,就让金三和侯钟看的呆住了。
    “喂,跟你们说话呢!”任菊被两人看的不好意思,立即娇嗔的道。
    “大姐头,我的客户要求订房。”
    “大姐头,一楼给我留十套房子,大小最好在一百平以上。”
    “大姐头,赶快给我登记,地下一层商场,面积不小于一千平方。”
    “大姐头”
    “不要乱,我们的楼盘优先整体出售,买得越多,成交越早,没有整体购买的,我们才会零散出售,你们谁手里有大客户的赶紧联系,这次只要卖出一层楼,这一辈子都不愁了。”
    “大姐头你也太无耻了,你一下定下了三层楼?”
    “哇!价值一百亿的楼层,百分之三就是三亿啊!”
    “大姐头发了。”
    “一夜之间变成富婆了。”
    “不要乱了,我的客户几分钟之后就会来,你们要是在不抓紧时间,这三层最好的楼层,可就变成我的业绩了,到时我可不是富婆,而是地道的富姐。”
    任菊此时也兴奋起来,所以她说话也变得豪放起来,此时的她才有了点舞池之中的风姿。
    “宫财主,在这边。”
    “任仙子,我这次可是推却了一个大客户,你可不要让我失望,这次的生意要是不能成,可是需要你赔偿,的这点损失,可需要肉偿的。”一个肥肥的中年人,领着一个高挑的贵妇走进售楼大厅。
    (未完待续)

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