第一千三百九十章 见识
第二天一早，云儿带着林山在仙人府的下人食堂吃过早餐，便拿着账本出去收租了。
整座雪域城，居住着数万仙民，相当于一座小镇。
但因为这里地理位置重要，是前往雪域的最后一个中转站，很多要去雪域的人，都得在此地逗留。
所以雪域城可算是一座旅游城市，主要提供服务型的各类产业，比如客栈，餐馆，茶馆，酒肆，药店，医馆，武器，功法等等，另外还有收集各类草药和皮毛筋骨内丹的。
雪域是很大的一片区域，拥有着丰富的修炼资源，比如各类宝药，仙兽等等。
很多人前往雪域就是为了捕猎，采集药材，拿到雪域城就能换成仙石，购买丹药和功法。
在雪域城，只要是你想要的，就没有买不到的。
物资之丰富，品类之繁多，不逊于其他任何一座大城。
正是因为种种因素的加成，小小的雪域城，却异常的繁华。
又因为最近三千年才出现一次的雪怪，出现在雪域，准备前往雪域的人不敢前去冒险，所以逗留在雪域的人陡然上升。
流动人口足足提高了两倍还多。
以至于街面上人头攒动，熙熙攘攘，就跟赶大集似的。
这可是大大出乎了林山的意料，本来他以为仙界应该是那种僻静雅致，又美轮美奂的地方，但现在看来，反倒跟世俗界没什么两样。
除了所用的东西更高级，人均寿命更高，实力更强之外，其他的也都是大相径庭。
毕竟是人类社会，只要有人，就存在一定的规则，无非就是不同的世界，规则不同罢了。
在熙攘的人群中走着，看着临街的店面一家挨着一家，旌旗招展，林山心底生出一种意料之外，又在情理之中的感慨。
“雪域城三分之二的房子，都是用来经营各类铺面的。而这些房产都是大小姐的。光是收租的人，就有好几拨，这西城区，以前有一个管事，但是手不干净，被大小姐处死了。所以先由我来负责。”云儿一边走一边跟林山说着。
“还有人敢贪大小姐的钱财？”林山故作惊讶道。
其实这事情太正常了，只要做的隐蔽一点，赚些外快很容易。
只能说那个人太倒霉，被发现了，又或者太贪婪，贪的多了些。
林山也明白云儿这番话的深意，无非就是告诫自己，不要贪那点小便宜，以免误送了性命。
“你以为仙人就没有私欲吗？只要有所求，就有所需。”云儿冷笑一声。
林山对这话倒是颇以为然，点点头，请教道：“云姐姐，这西城区有多少租户？租金是每个月收取一次吗？”
“当然不是，每个月收一次的话，咱们就什么都不用干了。西城区共有租户389户，每隔半年收一次租。但他们租赁的日期不同，所以我们几乎每个月都要收一次租。除了收租，如果他们的合约到期，我们还要负责跟他们续约，当然要进行一定条件的核查。如果条件不符，就不能续约了。今天就有一家。就在前面。”云儿说着，已经带着林山，走进了一家专门销售各类丹药的铺子。
“哟，这不是云大人吗？稀客稀客，快请里面坐。”店铺掌柜见到云儿，当即很客气的将人迎进了后面的静室中去。
奉上香茗，掌柜有些狐疑的看了看林山，一时间没有说话。
云儿品了一口茶水，然后说道：“陈掌柜，这位是林山，以后将会代替我，负责西城区的铺面管理。你们可要好好熟悉一下。”
“林大人，幸会幸会！以后还请多多照顾。”陈掌柜赶紧跟林山打招呼。
林山也跟陈掌柜客气了一句：“陈掌柜客气了，小人也是替大小姐办事。不过作为租赁双方，也算是一种合作关系，相互照拂才能财源滚滚。”
“林大人这话说的在理。云大人，林大人，这是我们百草堂的一点心意，还请笑纳。”得知了林山的身份，陈掌柜本来准备了一份的好处，这时却是拿出了两份来。
云儿却没有去拿，笑了笑说道：“陈掌柜，咱们事务繁忙，还是直入主题吧。想必你也知道我们此次前来的目的，你们这个铺子的租约已经到期了，之前我也通知过你，现在你是不是考虑好了？”
“云大人，小店经营这些年，虽说有些盈余，但抛除人工，运输等费用，实际上也赚不了多少，您之前直接将租金提升了五成，这实在是承受不了啊。云大人，您看能不能通融一下。”
云儿却直接摇头道：“现在雪域城的环境你也看到了，比以前还要繁华。如果你觉得经营不下去，不如直接退租吧。按契约上来，我们是有权利直接收回铺子的。现在跟你商量，已经是看在咱们合作多年的份上。更何况，这个价格很公道，你这个铺子盈利多少，我还是很清楚的。”
“云大人，小人养家糊口也不容易，您就看在咱们合作多年的份上，再给通融通融。”陈掌柜说着，直接拿出一个玉瓶推了过去。
这瓶子没有什么特殊的标记，也没有啥图案，但料想是一些丹药什么的。
但具体是什么丹药，林山就不知道了。
不过从这一会儿的交谈来看，云儿当这个收租人，想必是捞了不少好处的。
而且这些好处，也算是干净，不算贪大小姐的便宜。
也难怪她能随随便便就拿出几百仙石，送给林山。
至于丹药，可能也是不用花钱的，毕竟这条街上的丹药铺子可是很多的。
随便哪家铺子给点，就足够用的。
“陈掌柜，不是我不想通融，实在是这个价格不容更改。”云儿拿起瓶子看了看，虽然有些惊喜，但还是无奈的放了回去。
“难道是大小姐的意思？”陈掌柜苦笑一声道。
云儿不置可否，说道：“陈掌柜，租金就是这样了，不能降，也没得谈，如果你实在无力承担……”
“也罢，既然是大小姐发话，小人当然得给面子。租金就按您说的办。那契约还是三年一签？”
“不，一年一签。”云儿道。
“什么？怎么……”陈掌柜本来已经决定出血了，可是听到一年一签，不免有些惊讶。
“不只是你一家，以后所有的铺子，在租期到了之后，都改成一年一签。这也是为了让更多的人得到机会。当然了，你也不用太担心，跟仙人府合作多年的人，还是有优先租赁权的。”云儿说道。
“大小姐还真是精明啊！”陈掌柜无奈的一笑，也没什么选择。
总不能真的不干了吧。
况且他凭借这个小店，可是赚了不少呢。
卖惨只是这些奸商的习惯而已。
第二天一早，云儿带着林山在仙人府的下人食堂吃过早餐，便拿着账本出去收租了。
整座雪域城，居住着数万仙民，相当于一座小镇。
但因为这里地理位置重要，是前往雪域的最后一个中转站，很多要去雪域的人，都得在此地逗留。
所以雪域城可算是一座旅游城市，主要提供服务型的各类产业，比如客栈，餐馆，茶馆，酒肆，药店，医馆，武器，功法等等，另外还有收集各类草药和皮毛筋骨内丹的。
雪域是很大的一片区域，拥有着丰富的修炼资源，比如各类宝药，仙兽等等。
很多人前往雪域就是为了捕猎，采集药材，拿到雪域城就能换成仙石，购买丹药和功法。
在雪域城，只要是你想要的，就没有买不到的。
物资之丰富，品类之繁多，不逊于其他任何一座大城。
正是因为种种因素的加成，小小的雪域城，却异常的繁华。
又因为最近三千年才出现一次的雪怪，出现在雪域，准备前往雪域的人不敢前去冒险，所以逗留在雪域的人陡然上升。
流动人口足足提高了两倍还多。
以至于街面上人头攒动，熙熙攘攘，就跟赶大集似的。
这可是大大出乎了林山的意料，本来他以为仙界应该是那种僻静雅致，又美轮美奂的地方，但现在看来，反倒跟世俗界没什么两样。
除了所用的东西更高级，人均寿命更高，实力更强之外，其他的也都是大相径庭。
毕竟是人类社会，只要有人，就存在一定的规则，无非就是不同的世界，规则不同罢了。
在熙攘的人群中走着，看着临街的店面一家挨着一家，旌旗招展，林山心底生出一种意料之外，又在情理之中的感慨。
“雪域城三分之二的房子，都是用来经营各类铺面的。而这些房产都是大小姐的。光是收租的人，就有好几拨，这西城区，以前有一个管事，但是手不干净，被大小姐处死了。所以先由我来负责。”云儿一边走一边跟林山说着。
“还有人敢贪大小姐的钱财？”林山故作惊讶道。
其实这事情太正常了，只要做的隐蔽一点，赚些外快很容易。
只能说那个人太倒霉，被发现了，又或者太贪婪，贪的多了些。
林山也明白云儿这番话的深意，无非就是告诫自己，不要贪那点小便宜，以免误送了性命。
“你以为仙人就没有私欲吗？只要有所求，就有所需。”云儿冷笑一声。
林山对这话倒是颇以为然，点点头，请教道：“云姐姐，这西城区有多少租户？租金是每个月收取一次吗？”
“当然不是，每个月收一次的话，咱们就什么都不用干了。西城区共有租户389户，每隔半年收一次租。但他们租赁的日期不同，所以我们几乎每个月都要收一次租。除了收租，如果他们的合约到期，我们还要负责跟他们续约，当然要进行一定条件的核查。如果条件不符，就不能续约了。今天就有一家。就在前面。”云儿说着，已经带着林山，走进了一家专门销售各类丹药的铺子。
“哟，这不是云大人吗？稀客稀客，快请里面坐。”店铺掌柜见到云儿，当即很客气的将人迎进了后面的静室中去。
奉上香茗，掌柜有些狐疑的看了看林山，一时间没有说话。
云儿品了一口茶水，然后说道：“陈掌柜，这位是林山，以后将会代替我，负责西城区的铺面管理。你们可要好好熟悉一下。”
“林大人，幸会幸会！以后还请多多照顾。”陈掌柜赶紧跟林山打招呼。
林山也跟陈掌柜客气了一句：“陈掌柜客气了，小人也是替大小姐办事。不过作为租赁双方，也算是一种合作关系，相互照拂才能财源滚滚。”
“林大人这话说的在理。云大人，林大人，这是我们百草堂的一点心意，还请笑纳。”得知了林山的身份，陈掌柜本来准备了一份的好处，这时却是拿出了两份来。
云儿却没有去拿，笑了笑说道：“陈掌柜，咱们事务繁忙，还是直入主题吧。想必你也知道我们此次前来的目的，你们这个铺子的租约已经到期了，之前我也通知过你，现在你是不是考虑好了？”
“云大人，小店经营这些年，虽说有些盈余，但抛除人工，运输等费用，实际上也赚不了多少，您之前直接将租金提升了五成，这实在是承受不了啊。云大人，您看能不能通融一下。”
云儿却直接摇头道：“现在雪域城的环境你也看到了，比以前还要繁华。如果你觉得经营不下去，不如直接退租吧。按契约上来，我们是有权利直接收回铺子的。现在跟你商量，已经是看在咱们合作多年的份上。更何况，这个价格很公道，你这个铺子盈利多少，我还是很清楚的。”
“云大人，小人养家糊口也不容易，您就看在咱们合作多年的份上，再给通融通融。”陈掌柜说着，直接拿出一个玉瓶推了过去。
这瓶子没有什么特殊的标记，也没有啥图案，但料想是一些丹药什么的。
但具体是什么丹药，林山就不知道了。
不过从这一会儿的交谈来看，云儿当这个收租人，想必是捞了不少好处的。
而且这些好处，也算是干净，不算贪大小姐的便宜。
也难怪她能随随便便就拿出几百仙石，送给林山。
至于丹药，可能也是不用花钱的，毕竟这条街上的丹药铺子可是很多的。
随便哪家铺子给点，就足够用的。
“陈掌柜，不是我不想通融，实在是这个价格不容更改。”云儿拿起瓶子看了看，虽然有些惊喜，但还是无奈的放了回去。
“难道是大小姐的意思？”陈掌柜苦笑一声道。
云儿不置可否，说道：“陈掌柜，租金就是这样了，不能降，也没得谈，如果你实在无力承担……”
“也罢，既然是大小姐发话，小人当然得给面子。租金就按您说的办。那契约还是三年一签？”
“不，一年一签。”云儿道。
“什么？怎么……”陈掌柜本来已经决定出血了，可是听到一年一签，不免有些惊讶。
“不只是你一家，以后所有的铺子，在租期到了之后，都改成一年一签。这也是为了让更多的人得到机会。当然了，你也不用太担心，跟仙人府合作多年的人，还是有优先租赁权的。”云儿说道。
“大小姐还真是精明啊！”陈掌柜无奈的一笑，也没什么选择。
总不能真的不干了吧。
况且他凭借这个小店，可是赚了不少呢。
卖惨只是这些奸商的习惯而已。